New 西屯【佳茂碩茂創研逸品】戶戶邊間雙面採光正水湳經貿第一案重大建設利多宅潛銷討論 (第5頁)

polloya1313

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41樓

2020-06-03 20:16

這區域愈來愈高價了。經貿園區愈來愈不可高攀了，正經貿園區屢創天價

likeskyaaron

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42樓

2020-06-05 9:29

昨天去了解一下
基地後方說是一間公司買走.對面逢甲大學宿舍那會卡達麗在那
最好的應該就是面漢翔那邊的方位了.但要4樓以上才會高於漢翔

基本上都是二順開始排隊了，價位真的高到嚇人，車位也很高
真的是高不可攀啊！

MysticalTaiwan

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樓主

2020-06-05 9:50

likeskyaaron wrote:
昨天去了解一下基地後(恕刪)

論視野真的是朝北朝東最遼闊，討論說陸續都有人回去談價格了，也歡迎大家分享自己談的!

歡迎一起討論

THY

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44樓

2020-06-05 15:14

愛貓的人 wrote:
不曉得附近的空地未來(恕刪)

那附近西安街已經打通
走到中央公園算是很近
旁邊的西苑國小預定地已經開始建設(好像是蓋西苑高中的新教學大樓吧)

polloya1313

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45樓

2020-06-09 21:17

價格創了這附近12期的新高～～因為正水湳創研2的地目嗎？

MysticalTaiwan

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樓主

2020-06-10 22:10

polloya1313 wrote:
價格創了這附近12期(恕刪)

地點接近逢甲．．相對也比較接近台中工業區？　話說附近的停車場也被建商買走，正西邊的達麗也在等建照推案，價格是會往上還是往下呢．．．？

歡迎一起討論

THY

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47樓

2020-06-11 0:07

MysticalTaiwan wrote:
地點接近逢甲．．相對(恕刪)

離台中工業區好像有點遠
這附近預售屋的開價，好像跟去年價錢差不多

MysticalTaiwan

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樓主

2020-06-11 11:08

THY wrote:
離台中工業區好像有點(恕刪)

是有一段距離唷~之前好像也有營造公司自己開案的明白愛全兩房少戶數...非主流產品，但會比較靠近台中工業區。

大大有最新資訊或是周邊預售行情也歡迎提供給大家一個參考唷

歡迎一起討論

354301862

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49樓

2020-06-12 22:42

polloya1313 wrote:
價格創了這附近12期(恕刪)

主要差在雨遮不計入坪數，
（總價不會變，因為造價成本不會變）
以及三面臨路的角地。

當然配備與規劃也會有影響，
但影響不如上述兩者甚。

354301862

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50樓

2020-06-12 22:52

354301862 wrote:
主要差在雨遮不計入坪(恕刪)

補充說明，
即便在同一個生活圈，
土地的地目影響也會很大，
因為不同地目的《建築法規》不同，
所以會影響《建材》＆《規劃》。

詳細資料可參考都發局網站上【十二期重劃區】與【水湳經貿園區】都市計畫的施行細則。

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