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東海西屯-國聚之赫

不知道一二期對面也正在蓋的是建案嗎?
感覺沒啥在廣告
路易莎旁邊的
逆光翱翔 wrote:
不知道一二期對面也正(恕刪)


最近幾天看完,兩棟六戶二梯,總戶數16x左右
整體設計蠻現代科技感,公設有個輕食空間每戶每月繳500,管理費估90

目前開價36-37,預約階段-3萬,只能預定8F下,但是朝南8F以下都會被對面的舊建築物擋住
要不影響到大概要選10樓以上,變成看中港路的大樓
整體設計沒有花園戶可選,整體朝東或是朝北的視野會較好

不分2房3房都是兩衛浴,差異在三房主臥的淋浴間變成浴缸....沒有四件式有點可惜
主要梁柱都外推,最大房權狀大概37-38p,折算室內大概22-23(扣陽台後)
廚房規劃小一字,常做菜的應該空間不太夠,全戶跟電梯沒有鄰牆
機車跟汽車分道停車

車位記得是150~190吧,有些車位標配充電樁

沒有很大,但算是東海這區塊新的三房空間,又是品牌建商
還是被預訂爆惹
kayusumi wrote:


最近幾天看完,兩...(恕刪)


若潛銷價-3萬這個是最終的價錢
比起之悅真的是貴不少
勢必開價後要好好殺價 但能不能成功也沒麼信心哈哈哈
kayusumi wrote:


最近幾天看完,兩...(恕刪)



感謝樓主分享
對這裡也是很有興趣,打去要預約好像也很滿.至今還沒接到業代回復時間

但看大大分享,價格跟坪數比預期的高跟小耶!

但不知他的用料跟格局方面如何?有資料可以分享嗎

謝謝
目前沒有任何建材配備資料,只有格局圖供參考,只能先下訂金保留順位
待六七月規格出來再細談

權狀坪大概26-38

兩棟的戶別分布不太一樣,三房分大三小三,主要差在陽台是否可以進出,室內坪差異不大
最貴的應該是臨福臨路的兩個朝東戶,剩下的兩房分別在一棟的西側以及一棟的北側
不管兩房三房都有雙衛浴,兩棟最近的棟距接近7米,不過有錯開沒有客廳對客廳的狀況

但房間採光多少會受到影響,也有五戶露臺戶,最大的露臺看起來是室內的兩倍大吧...
看一看最喜歡的是臨福林路側的角間,跟任一戶沒有共用牆壁
但是客廳陽台看出去就是前面的舊公寓

這戶價格含車位約在1400-1500左右,目前各房型可排順位的也剩不多了
kayusumi wrote:
目前沒有任何建材配備(恕刪)


感謝分享,
想問一下, 您說的這戶我也覺得很棒, 但會不會因為臨大馬路太近滿吵的呢?
AaronChuang wrote:
感謝分享,
想問一下, 您說的這戶我也覺得很棒, 但會不會因為臨大馬路太近滿吵的呢?

有一好沒倆好---在怎麼好也有一個不好--價格貴.
AaronChuang wrote:
感謝分享,想問一下,(恕刪)


住這邊應該都知道福林路只有上下班車多,其他時間車流量不大
剩下就是周邊小環境可不可以接受了,我現在過不去八樓以下看對面的老房子這個檻
*先說結論,我沒訂
聽說預約不錯--已經排到第二順位.
有大大說目前開價36-37,預約階段-3萬--好像現在是如此.
角地中的角地好像真的說買120+萬/坪???
還是要以接待中心說法為準.
聽說2房(26坪2衛浴)+1個車位--->大概都要1000出頭萬.
前天想說看看基地.順便有直接去接待中心問,還是得預約等人員聯絡

現場有跟人員小聊.的確如上面大大說的已經排到第二順位了
現場也什麼都還沒有(模型.資料等等那些)
價錢他沒說死,但大約就都如前面大大所說的那樣.只能說越開越高了
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