一層數十戶，小宅亂象在台中發燒中 (第5頁)

antony0414
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41樓

2019-12-17 10:32

來買G0吧！

目前雖然是工地，沒什麼機能，

但可見的未來，一定會有。

就算暫時沒有，松竹路跟北屯路的機能近得很呢！

怎樣都勝過買高單價、一層十幾二十戶的小宅。

G0大大小小、高高低低、應有盡有。

有便宜的建商、也有品牌建商。

這是台中最好的首購選擇。

歡迎大家來到G0

就算不買，租在這裡也是不錯的。

dreamkill0321

dreamkill0321
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42樓

2019-12-17 11:17

ignis321 wrote:
小宅亂象一層10~26(恕刪)

就有人會買那麼愛管
用鍵盤批評建商
超專業的

f06141

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43樓

2019-12-17 11:55

不食人間煙火...

shirlxiao

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44樓

2019-12-17 11:59

ignis321 wrote:
追隨發哥腳步的建商愈(恕刪)

這是我在這個版上看到最有感的一段話，
我們年輕人現在薪資跟不上房價的漲幅，
首購族新小宅預售屋，看似光鮮亮麗的美夢，
用不了幾年，居住品質很快就走下坡，
加上投資客多無法篩選租客，租客來去複雜，
期望能導正這種風潮，不要走像幾十年前的香港，鳥籠宅，
好的規劃格局愈來愈少，是市場歪風導致，
建商求利最大化且賣得好回收金流速度快，
反覆下來造成這樣錯誤的風氣。

CcCManCcC

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45樓

2019-12-17 12:13

f06141 wrote:
不食人間煙火...(恕刪)

這也不是不食人間煙火

只能說去偏遠點的區域買便宜但是規劃好的房子

比這種密集式便宜住宅後期爭議少多了
爽熱鬧距離近
後面有人沒錢繳管理費在那邊揮，有人生活品質差成天吵，什麼牛鬼蛇神都來
住起來根本沒品質，等等連公設都沒良好維護

(住過超大型廉價社區，很清楚那種複雜)

kuobill1234

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46樓

2019-12-17 12:32

市場需求
房子就是買來租給別人
賺錢,不用改格局,重新規劃
省了一大筆錢
重點就是租得出去
有人要租啊

ignis321

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樓主

2019-12-17 12:37

f06141 wrote:
不食人間煙火...(恕刪)

市場上不是只有一層數十戶小宅可買
小宅2房分棟規劃的還是有，但偏少

例如：MY勝美

例如：皇普莊園

分棟規劃的2房小宅
大多數房型都能對流通風
且雙面採光，居住品質良好
相對於周邊，房價也沒特貴

我看房也有好一段時間
自已最後選擇「MY勝美」
一層2戶/B1車位，約1000萬

相比發哥的超多戶亂象宅
也差不多是位於這個價格帶
但一層2戶的居住品質好很多

北屯那邊的建案我也有去看
也是有一層4~5戶的規劃類型
「大城樂好事」之類的還不錯

但重劃區的發展要等一段時間
相對來說，北區「皇普莊園」
價格也26萬/坪，跟北屯同價位
成熟市區，也是值得考慮的好案

大笨魚

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48樓

2019-12-17 12:54

有多少能力，買多少錢的房
建商賭的就是艱苦族群只能買某些價位的

有能力選擇的大家才會多嘴建議兩者取好地點

ignis321

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樓主

2019-12-17 12:57

大笨魚 wrote:
建商賭的就是艱苦族群只能買某些價位的(恕刪)

不要以為發哥那些小宅有多便宜
加個平面車位，一樣是會破千萬

生活艱苦我相信，大家都是低薪
但就因如此，更要珍惜去選擇啊

hitpaw

hitpaw
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50樓

2019-12-17 13:46

ignis321 wrote:
不要以為發哥那些小宅(恕刪)

遠雄之星8在地大物博的海線
一層14戶
面對面互看
也是很酷啊