科博館生活圈vs. 文心秀泰生活圈 (第5頁)

kunlin0817

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809分

41樓

2019-12-15 13:25

等蓋了再說因為13期要發展起來最少也要1x年變數很大但我是看好他的未來性就是（沒錢買😭)

Angus76 wrote:
單元二跟十三期可以開...(恕刪)

bonbon5566

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42樓

2019-12-15 14:12

Eden1254 wrote: 說個笑話⋯13期綠地比科博館多

13期的綠地可大了。

光是公163、164、165、公兼滯8的面積就超過文心森林公園了。再加上綠園道的面積可不會輸科博館。

bonbon5566

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43樓

2019-12-15 14:25

Eden1254 wrote: 全部都是住1的地，連一塊商業地都沒有是要發展什麼？以後頂多只能蓋蓋透天而已，除非基地夠大片，不然以這個容積率，一般的大樓根本蓋不起來，別幻想會有跟7期一樣的天際線了⋯⋯
一堆不懂的看到空地就幻想，又不喜歡做功課，純論發展條件，G0的條件就好太多，想想為什麼吧⋯⋯

商業區的存在有好有壞。好的時候來了像文心秀泰這種娛樂商城，壞的時候形成了像南12期、南11期的八大區，連G0站都來了個電子遊藝場。是說還好最近南11期來了館長的健身房和屋馬，已經有在逐漸轉型。
而且許多自住客喜歡的是寬廣、低密度的住宅區，而不是大樓密級、燈紅酒綠又交通吵雜的商業區。

miabb

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44樓

2019-12-15 14:54

感覺兩個都很不錯喜歡~ 看妳考量的點是什麼，文心交通方便、科博館加分周邊多

SHIH-PLUS

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45樓

2019-12-15 14:59

等真正的蛋黃成型時，我們已經退休了！

Dickroon

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46樓

2019-12-15 15:08

烏日十年前就說未來很可觀

什麼幾鐵共構
商業辦公樓都會來

現在還是一樣

鳥不生蛋

@kai

@kai
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47樓

2020-02-02 0:46

站前秀泰

也滿符合樓主條件，但價錢更低、增值性更高。

caesar1040

caesar1040
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285分

樓主

2020-03-05 22:44

@kai wrote:
站前秀泰也滿符合(恕刪)

可惜附近沒有合適的建案。

八月二十

八月二十
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49樓

2020-03-06 0:41

個人覺得秀泰的文心匯真的很棒，可惜市場接受度好像不高
台中人好像比較喜歡興富發

itsanning

itsanning
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50樓

2020-03-06 1:03

不知道你看的房子價位是？
如果是勤美之森碧根白派老佛爺這種等級的
那秒選科博

如果是什麼博館匯博館苑景這種那不要
到八期南屯那邊慢慢選很多各種價位的新案

科博館鼎盛時期是80-90年代了
Sogo商圈也是已沒落十年
中間有好長一段時間好幾年
金典酒店/商場還沒成型勤美是整棟廢棄的大廣三停車場
這些都經歷過了
經國園道上的豪宅仍有一席之地
我覺得是北國立科博館南國立美術館撐住這條綠帶的
三十年過去了蛋黃仍然是蛋黃

（但不建議年輕小家庭居住比較適合退休族群）