• 6

我覺得我被房仲詐騙了

antony0414 wrote:
有同樣經驗的人來說說...(恕刪)


我第一次找房仲(有X氏)結果話術騙一堆錢,打去該店店長態度極度惡劣,妳拿我怎樣爽阿~

然後直接Call總公司暴怒跟提告,才退錢給我:))

所以我之後學乖了,不是直接找屋主不然就是認識的在地房仲,連鎖的大多都呵呵
antony0414 wrote:
底價亂報

騙屋主說買方價格含仲介費

騙買方說賣方實拿成交價

結果兩邊服務費拿好拿滿

買方買貴了 賣方以為買方出很低

其實被房仲拿走了

建議房仲的話要全程錄音

錯了!這樣不是拿好拿滿,而是多拿,超拿

“騙屋主說買方價格含仲介費”,所以到時屋主這邊得要扣掉一筆“買方仲介費”給房仲

“騙買方說賣方實拿成交價”,所以到時買方還要另外付“買方仲介費”給房仲

這樣就拿兩份“買方仲介費”(即多騙一份“買方仲介費”)


本來談好要收多少仲介費,房子有成交那我們就該給多少仲介費,大家歡喜甘願的,但上面這種手法就已經是詐騙

這招我也遇到過,有被我發現,沒被當時的無良缺德詐騙房仲得逞

乾 趕 贛
騙個魚吃半月 騙個鱉吃半年
antony0414 wrote:
有同樣經驗的人來說說...(恕刪)



沒頭沒尾
可以請問可以說說你被騙的過程嗎?
也順便公布一下是哪個無良仲介吧

我不是很喜歡一棒打翻一船的人
各行各業都會有沒良心的
只是仲介可能比較多哈哈
建商.代銷.房仲.土地開發商--跟詐騙集團比根本小巫見大巫.
至少還有房子或土地給你.
最怕金錢房子土地都沒有了--還惹來一堆官司跟不良人士.
其實房仲也是為了賺錢而已,他們平常要開發客戶、找房主,求爺爺告奶奶的讓賣方簽專任約,到處打聽那裡有要出售的案子也是不容易的。

之前看01常有人覺得現在房子太貴,房子不值錢,認為10年前500萬買的房子,住了10年後要賣1000萬很不合理,覺得10年前蓋的房子用的是10年前的鋼筋水泥,憑什麼現在要賣1000萬。像買房這種價值差異的事,房仲的角色也挺重要,買賣方對房子都有一個價,買的希望便宜,賣的希望多賺,他們還要各自安撫買賣方來達到平衡,完成這宗交易,之後他可能還要達到公司指定的業績目標,才有分紅,壓力也不少。

各行各業都有話術,就連菜市場叫賣的都有,喊著商品都是好東西,買了以後才知道爛到不行,這世上要找到老實人不容易。樓主要是不想被房仲騙,那只有自己想辦法找房主買賣,但要怎麼找、花多少時間找,也是成本之一。
點進來結果沒有看到是怎樣騙的...
我想要的是樓主分享手法 讓大家有個警惕阿
看到有人說,詐騙天經地義,真的是會昏倒。

你可以說不方便透露底價,但不可以浮報一百萬的底價,這是詐欺好嗎?

你可以說這個房子有很多人打來問,但不可以說已經有人下斡,要買方出價競標。沒人下斡就是沒人下斡。

你可以說賣方價格很硬,但是你不可以在已經到達賣方價格後,還說賣方說要加價。

買賣方都有收服務費,不可騙只拿了某一方,所以要拿多一點。

基本倫常都不顧,還跟我說房仲生態本就這樣。真是道德淪喪啊!
antony0414 wrote:
底價亂報騙屋主說買方...(恕刪)


我之前也是這樣.

剛好買方我們有認識,私下詢問才知道仲介兩邊耍得我們團團轉.

後來跟仲介談判,他們勉強同意退一半多收的仲介費給我.

但這家仲介就是拒絕黑戶了.
12345678901234567890
Shiau_yang 小羊
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?