G0站和單元12未來的發展及漲幅大家怎麼看？ (第5頁)

sunnight123
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41樓

2019-09-26 0:50

不是比建案推的多就表示前景看好，而是未來人要進得去。例如光北屯洲際的總太2020就快1000戶，未來GO還有好幾二三十棟要賣出。
當然如果要搭捷運丶又有好市多需求可以買來自住0k。
如果投資，三思而行吧。沒好市多跟捷運之前的房價15-16，對照現在的房價19-21，漲幅已經被建商吸了不少，你只有喝湯的份，而且入手之後要付的管理費丶裝潢冷氣丶房屋稅丶4％仲介費，實價至少加100萬才是成本。

最後，舉桃園青埔例子，曾經擁有亞洲矽谷及全台最大IKEA入駐議題，房價曾經居高不下，但因「空屋去化速度慢」，被網友譏諷「狗比人多」，建商最後耐不住資金壓力只能推出超低單價，投客更是賠錢出貨。。。

pen205

pen205
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42樓

2019-09-26 1:10

G0沒有規劃停車場，的確是很奇妙的事~~
南興路的道路寬度較小，竟然兩邊都劃設停車格

很容易造成汽機車搶道、逆向行駛.....
相較之下~單元12的道路規劃就很好~~

G0雖然有些小缺點，
但未來的生活機能發展也讓人滿期待的，
除了麥當勞、肯德基、美華泰、寶雅、全聯....連鎖類型的店家之外，
如果能有兼具休閒觀光性質的店家集中發展，
形成具有主題性的商圈，(類似"向上花市"."藝術街"."文創商店".....)
吸引外地人搭乘捷運來閒逛、消費、停留，
對整個商業特區的發展，會有加分效果。

布魯斯.Kuo

布魯斯.Kuo
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43樓

2019-09-26 11:25

約莫十年前十期幾乎都是透天 , 也沒甚麼機能 , 更不用說新光重劃區 , 到處都是雜草 , 但十年過去慢慢有發展起來 , 以G0和12期的建設又優於十期 , 發展速度會遠比十期快

台灣台中市民

台灣台中市民
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44樓

2019-09-26 11:33

單元12跟10期--好像差不多.--在我眼中.

flydream812

flydream812
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45樓

2019-09-26 11:44

布魯斯.Kuo wrote:
約莫十年前十期幾乎都...(恕刪)

提醒一下，單元12跟12期是不一樣的地方

cc0066

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46樓

2019-09-29 22:02

s913116 wrote:
這區適合工作在潭子、...(恕刪)

這是我考慮的唯一因素,因為以後走路上班即可

voren1515

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47樓

2019-09-29 22:56

cc0066 wrote:
這是我考慮的唯一因素...(恕刪)

離工作近真的很好，這也是一個重要考慮的點，我買房也是這樣的考量。

Kensukeibu

Kensukeibu
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48樓

2019-09-30 8:48

sunnight123 wrote:
北屯洲際的總太2020就快1000戶...(恕刪)

總太這個建案......我是覺得真的普通而已......
住在棒球場旁,有活動時肯定吵的要命
加上戶數多肯定就雜
重中之重是......老台中人大多不會考慮的原因......肯定都知道那塊基地以前是什麼地.....

Wonderfulhouse

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樓主

2019-09-30 9:31

我有聽到已購的想法是考慮學區仁美國小學區，還有豐富的五星級公設豐富多元，無邊際游泳池，都是一樣繳管理費，這裡相對可以使用的公設來的多及選擇～

Kensukeibu wrote:
總太這個建案.......(恕刪)

fayshiu

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50樓

2019-09-30 9:40

Wonderfulhouse wrote:
我有聽到已購的想法是...(恕刪)

可是總太洲際的學區，根本不是仁美阿~~
如果買的原因是因為仁美學區?虧大了!