YT.Tseng wrote:
我也很納悶 想說 台中第三間是怎樣....
但是聽到簽約了我才開始想說這第三間要吸哪邊的人潮
請問確定是"簽約"嗎?
會不會是私人土地? 沒有說是港埠(服2)的地吧?
因為如果對象是公部門，那該會經過網路公開閱覽，然後公告招商、甄選…等關卡
這在確認簽約前會有幾個月的時間，港務公司網站都看的到
但這段時間... 看來應該是沒有...
所以如果是私人土地+靠近三井+需要6000坪住商土地...
我想想看... 鄰近的關連工業區只能倉儲不能賣場
那大概只有麗寶市鎮南段224+225這塊了
...不會只是物流倉儲吧?
再者，會不會只是簽正式合約前的"意向書"?
這在不動產租賃可能就蠻常見的
例如先把地確認起來(地主不能隨便再跟別人接觸)
也就是先有明確的合作意願先訂起來，再來慢慢討論正式契約
但224牽涉到地上權三年內要取得建造並開工的問題
( 阿只是如另有約定者就不在此限了...)
潤泰也算靠近三井吧? 但希望不是潤泰的地...
elliotelliott wrote:
請問確定是"簽約"嗎...(恕刪)
意向書MOU幾年前聽說就簽過了！
至於那幾塊土地在港務局網頁一直都有公開審閱、公開招商，
剩下甄選應該比較沒有問題，三井、統一應該就是尋這個模式取得土地！
港務局這邊的土地太大，足夠財力投資的業者也不多，三井、統一取得土地好像也不是尋一般招標投標的模式！
好市多其他分店確實有跟私人承租，但旁邊如果有公部門更大的土地，對於承租業者的吸引力應該會更大！
不過就算簽約，也沒那麼快! 美國總部已經取得好市多在台灣的所有經營權，簽約內容還須送至美國審查!
可以期待就是了，畢竟土地夠大，交通也方便，我認為三井正門口那塊地更佳，在台灣大道旁且離西濱交流道更近，而且港區大車加油的需求也多，只是那塊地的用途好像只能做港區倉儲，不曉得能不能也做批發？
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4530964
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3900509
https://www.ettoday.net/news/20210816/2056626.htm
https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=251475
blockquote>windflowers wrote:
如果是建商或仲介放的...(恕刪)
今天都2023/12/30年底了~沒圖沒真相~以訛傳訛的假消息~
房子都已經買在台中港了~就好好工作~甭操心囉~可能想錢想瘋了或是想脫手脫不了~只好上來炒一下舊聞~帶個風向~刺激一下銷售~
好市多在彰化獵地都幾年了~彰化都沒再提~哪輪得到標題寫的啦~
置產的就不說了~反正租給別人在住~賣給別人在接~
要是剛需自住在海線的缺點多到跟嫌惡設施一堆的烏日一樣~
這時候可能一批烏日帳號跟自住的還會跳出來說海線比烏日更差賀某~烏日有三鐵有巴拉巴拉巴拉的%*$#@)!~小朋友跟家人們都是寶貝~種種需求應該都要考慮到~
怎麼可以讓寶貝冷到寒到呢~光想到每一次每一次寒流來襲時~房子買在蛋黃區的都在喊冷了~那海線台中港那邊應該冷到嫑嫑的吧~所以啊~房子還是買在住在台中市的蛋黃區最棒了~
以上一般人在這裡不好意思說的跟放心裡面不敢說的~01小甜心田部辣幫各位說出來哦~
㊙愛拍照倒楣老人可以去爆料公社跟其他社團搜尋美圖㊙準備了㊙
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