討論群組

5

是我的問題嗎？

silence12
個人積分：92分
文章編號：69483085

92分

41樓

2018-07-28 7:53

這都不是問題，問題在價格.

涂寶妹
個人積分：34分
文章編號：69484603

34分

42樓

2018-07-28 10:52

我朋友前兩個月看到一間房子，很喜歡格局，立即下訂。
不過她回家煩惱了兩天，她湊不出120頭期，於是她跟業務員她無法買。不過業務員跟她說一樣先繼續跑流程試試看，於是700多的房子她拿出80頭期，其餘貸款，雖然貸款過程中銀行也說以他的條件很難貸那麼高，不過最後他還是成功了買下這間房子。

口渴的魚
個人積分：590分
文章編號：69484754

590分

43樓

2018-07-28 11:08

我自備款大約50萬就去看房子了。
其實大家有沒有發現，去看房子的時候，業務通常還會問你是從事什麼工作，其實職業也會影響你貸款的多寡。

所以手邊沒錢沒關係，主要是你有能力還的出錢就好！

3344179

3344179
個人積分：408分
文章編號：69484893

408分

44樓

2018-07-28 11:21

每個人因個案職業及還款能力不同
早年購屋自備款1成 9成貸款主要是總價提高向銀行貸款
新屋建案也是自備1成 9成貸款也是提高總價向銀行貸款

重點就是銀行評估與銷售中心主管級商討價格與貸款問題

我姊姊還有辦法談到 0元自備款全貸款購買一間中古屋

不過現在銀行估價方面比較不同於以往保守都在貸款成數上7-8成

最好有認識的銀行主管級談房貸及銀行利率都有加分的作用

anabella

anabella
個人積分：2099分
文章編號：69484988

2099分

45樓

2018-07-28 11:33

錢不夠
幹嘛硬要買房
東借西借
壓力太大了吧

5

X

X