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臺中市各區綜合所得統計

enixee33 wrote:
區的範圍涵蓋太大,...(恕刪)


觀察算是客觀,但是區跟里真的不能一起比。

南屯區大概17萬人,全國排名收入最高的前三個里大概各是5000多到1萬5千人,如果把整個竹北市拿來統計來相比,這差距就沒那麼大了。

受薪階級是一毛錢都被算的清清楚楚,代表園區廠商願意付出較高的薪資給員工,這是不爭的事實。(換個角度說,台中人很多的收入是政府課不到稅的。)

我自己從園區回到台中,我只能說不管園區周邊的重劃區規劃的如何,那裡只會是工作的地方,生活我還是選台中。
西屯區所得高除了七期外
還有福安里、福林里、林厝里、永安里
這幾個里所得很高了
尤其林厝里
台糖、清澄醫院一帶有錢人真的不少

104年的資料, 今年我相信不會差距太大,
新竹縣: http://www.fia.gov.tw/public/Attachment/isa104/104_165-J.html
台中市: http://www.fia.gov.tw/public/Attachment/isa104/104_165-B.html

中位數(單位千元)
竹北東平里: 1832
竹北鹿場里: 1767
西屯福安里: 785
西屯福林里: 951
西屯林厝里: 722
西屯永安里: 725
西屯惠來里: 1036 (台中市最高)

當然台中一定還是有30~40歲的人能不須父母在工作或資金上的幫忙, 就在七期買房,
就像我前文裡提傳統上高薪的醫生律師等等, 跟極少數白手起家創業,
但我的意思是, 不管從台中高薪的工作機會數量來看,
或是從家庭所得稅的狀況來看,
台中30~40歲族群的收入, 要買一兩千萬的房子, 能自力救濟的比例相對應該是很低.
或者有不同領域的板友能說說, 台中哪些企業或是行業有提供大量的高薪工作機會?
大概拿台積水準相近來比較, 碩士畢蹲滿1/5/10年粗估年薪120/150/200.

有板友提到,
1.台中人主要靠免課稅的收入?
2.靠免課稅收入的會不會比靠課稅收入的來的高? (一樣比較中位數跟一三分位數)
對於這兩點我沒有資料與數據, 無法判斷是否為真.

另外有板友提到會待在新竹竹北只想工作,
放假根本不想在那裏,
這有一部分是那裡工作環境過於高壓所造成的,
再來就是你本來就是外地人,
另一部分是我前文所說的像竹北本身就不大, 可以看成台中的一個區,
環境接近於純住宅, 商業區就很單一只有一家又一家的餐廳,
但其實單看重劃的住宅區, 他們的規劃的比台中要好得多.

台中當然有台中勝於新竹竹北的地方, 不特別提, 這裡只是針對文章標題討論.
沙鹿1000-2000萬的房子賣的嚇嚇叫,富宇一直蓋個不停,還有其實港區有些企業薪水是不錯的,不單只有中科/童綜合醫生薪水高,當然童綜合醫生的確很多在沙鹿透天別墅置產
我認識兩個電子新貴,一個在中科一個在南科上班,都住台中通車。
我覺得真的要看環境的因素

例如
南屯區中位數是全台中第一 17萬人
但但但星巴克才4家..

隔壁西屯區
中位數排全台中第2
但但但星巴克卻是全台中最多的
星巴克13家
連北屯區、彰化市都一隻手五指可以算出來

小7
南屯區42家
西屯區84家
北屯區60家
沙鹿區24家
豐原區42家
大里區31家

看看西屯區小7數量多麼恐怖
快一百家

我覺得西屯區比南屯區還敢花錢
消費力真的很高

除了中科、工業區外
大賣家數量也是全台中最多的
藍色眼睛兔子 wrote:
我覺得真的要看環境的...(恕刪)

西屯區比較偏商業繁榮,不論是在講逢甲商圈、台灣大道兩側,還是在講北七期大百貨、近年來崛起的超大商辦大樓都是。南屯比較走住宅區、低密度、透天別墅等,光看七期南側的大樓數量與北側比就有明顯差距,七期南側、八期、單元二、三等多半走這種風格,當然商業活動密度就會比較低,這也有點分工、各自發展其特色的意味。不然到處都擠滿商店大樓攤販,大樓都沒棟距也不好,而且供給也會過高。
http://www.xitun.taichung.gov.tw/831932/831997/832028/913441/post


如果論公園數量

西屯區快七十座(含水湳經貿園區)
應該是台中第一
小小面積才39平方公里
卻有近70座公園、連鎖店數量第一

很難想像為什麼中位全台中第2?
照理講
七期、十二期、清澄醫院一帶有錢人比南屯區還多才對
市政路以南的七期是屬於南屯
南七期與八期是屬於低密度住宅區
也是中部在地企業主最愛的透天大坪數豪墅區
北七期大樓台商或外地投資客較多
南七期南屯在地企業主多
八期、黎明新村也住不少穩定收入的
加上南屯人口較少
或許是這樣,南屯數字會較西屯高



至於地下經濟,台中創業的年輕人蠻多的
餐飲業、夜市、修車廠、投機的...
很多薪資低報,但買車子房子不手軟的

新竹台北大企業多薪資比較均富
台中M型比較嚴重,但高收入還是有相當人數
才能撐起如此龐大百貨精品消費市場

或許該說,台中人薪資不滿足,有機會就是要創業





但但但
從里的所得來看

南屯區
南屯里 749
豐樂里 805
文山里 711
三厝里 818
溝墘里 803
田心里 705
文心里 719
向心里 744
大業里 733
惠中里 870
三合里 957
三義里 905
25個里 700中位只有12個
真的滿平均

反觀西屯區
39個里
潮洋里 786
惠來里 1036
上石里 716
林厝里 722
永安里 725
福安里 785
至善里 743
上安里 772
逢福里 700
福恩里 806
福聯里 720
福瑞里 779
福林里 951
福雅里 774

才14個里
所以才會拉低

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