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2017新光特區的房價

身為水患之星的住戶

社區面西的門票是北屯區 面東的是太平區

似乎是面東的房間好一點點XD


什麼區都只是談價的藉口而已 房子本質跟周遭條件才是價格的關鍵
房價要買最低,只能買冷門時段跟地段跟較差位置,所以去看最低價沒意義。
我自己也有房子,但我覺得房價一直漲沒什麼意義,舊了就應該折舊,再用合理房價來換購新屋,我不想一棟房子住到死!!。

房價在漲大都是投資客買賣加上去,漲的幅度跟隨著附近建商開價。建商邊賣邊漲,投資客跟著漲。建商漲也許有合理原因,投資客漲原因是??

目前沒房子的人應該很少了,相信少子化的未來一定影響房價,祝大家以後可以一直住新房子~~~哪個區域不重要,符合需求,住得開心才是重點。

真正的嫌惡設施,GOOGLE比較一下就知道,變電所高壓塔應該沒什麼好爭議。廟宇真的看觀念,如果是大甲馬祖廟算嗎???香火這麼鼎盛,旁邊都沒人敢住??我的觀念是神壇類的才是~~
快樂的上班族
calvin326 wrote:
房價要買最低,只能...(恕刪)


大甲媽祖當然是嫌惡設施,
而且香火越旺越嫌惡,
鞭炮吵鬧一堆8+9根本嫌惡首選。
那些香爐灰燼粉塵免費吸根本棒。
如果風大一吹方圓幾十公尺可能都有香灰。
先不管這些特有的文化,
住這些地方旁邊無疑找自己健康麻煩。

變電所和高壓電塔甚至基地台都不是相同狀況,
但是也都算嫌惡設施沒錯,
一個是電壓轉換一個電力運送,基地台先不管。
變電所比較有疑慮,而且位置有些在市區,
外觀看起來還像公務機關,很多不知道那是變電所。

電線桿跟高壓電塔基本上是類似狀況,
電線桿影響到機會更高,
如果電線桿有掛變壓器影響更大,
因為一般他離居家最近,
有很多電線桿根本貼著你家走,影響比電塔更多,
非台北市以外地區,電線桿也根本常常看到。
因該說到處都可以看到,那影響範圍也有個2-3公尺。
至於高壓鐵塔距離通常超過10公尺就沒有問題。

人對自己不了解的狀況常常會誤解,
但是對熟悉文化問題又可以包容,其實都是自己想法。
主觀認定通常很難接受客觀的答案。
小魯最近也是有在觀察這區的建案,看了惠宇原山與新觀都因為臥室空間不大也打消念頭,打算下次休假回台灣再多看多比較,也請樓主有任何心得資訊都一起分享一下大家都是年輕人首購族,有朋友推薦米蘭雙星在靠近823公園那邊打算下一次去看看。
新光重劃區 建商 還是很重要,寶佳集團建案一堆,不管是施工品質,綠化能多省就多省,幾根小樹枝就叫樹海,走一趟新觀,看一看公設,一樣佔30幾,別人做出的品質,再看看寶佳的用料與施工,有價差不是沒道理,依樓層景觀14-18可以買到寶佳的建案,18-24可以買到 鉅虹 大逸 惠宇
价差200~250萬買樹海公設跟可以大聲告訴親友我住XX建設的高級籠子,有人認為身价不凡,也有人会嗤之以鼻。

SimbaKuo wrote:
身為水患之星的住戶
社區面西的門票是北屯區 面東的是太平區
似乎是面東的房間好一點點XD
什麼區都只是談價的藉口而已 房子本質跟周遭條件才是價格的關鍵


大大說水患之星真是耐人尋味
請問有漏水嗎?

面東不錯
不會西曬
又不會被旱溪東路的飆車聲音吵到
只是平日輪休的工作者,會不會被新光國小的鐘聲和兒童吵雜聲影響啊....
3344179 wrote:
新光重劃區 建商 還...(恕刪)

滿讚同的
而且光人行道就看得出用不用心


有些社區除建地線內會自行鋪設地磚外
原有重劃時的人行磚就不動⋯⋯⋯
一整個不搭
有些會認養人行道並作美化
有些直接重作,跟社區容為一體
甚至行道樹也更換成同種的成樹
更扯的是社區外的泊油路面也重鋪,標線重劃


這就看得出建商的用心、社區的價值了




albert_coffee wrote:
當初看到曙光一的預售價 真的是"幹"字形容...

+1000000000000000000000000000000000000000000000
只是有自住的剛性需求,加上愛到卡慘死
只好含淚簽了
還好入住至今1年多,還沒有讓我覺得這筆錢花得不值得的地方
changhuajbc wrote:
价差200~250萬...(恕刪)

不用嗤之以鼻,誠實一點講,口袋沒別人深而已
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