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神奇的開價 看來台中房價快掛了

Teioh wrote:
哇~~~這些都是沒...(恕刪)

台北市因為地小,所以有錢人不得不住在壅擠的市區內,但嚴格來說就算是帝寶建物本身的特質也不算真正定義中的豪宅,完全是靠政商界的政治正確因素才讓它成為豪宅。
而台中腹地廣大,市區內的豪宅大樓大概只會剩下歌劇院、美術館附近會有幾棟真正的豪宅大樓,其餘大概都會朝郊區獨棟別墅豪宅發展。
像你的連結文章開版頭那張照片的豪宅,建坪有一百坪,建物本身也只有兩三層樓高(內部挑高),但建物本身的工法、格局、設計、庭園造景都有國際級的講究。
真正的豪宅不會頻繁轉賣,因為買的是對居住生活品質的講究及要求,這種東西沒辦法複製,在相對模組化的大樓豪宅也沒辦法完全做到,每一棟都十獨一無二的客製化。
別讓任何人告訴你,你不能做什麼。 即使是我也一樣。 如果你有夢想,你就要去捍衛。 你想要什麼,就要努

poppoppop wrote:
整個台中市這麼大,連和平那裡都算台中市,金山萬里也算大台北,所以漲跌不是這樣說的~


房屋趨勢若是看5%的地方 或個案就不叫趨勢
是以偏概全

純粹要看你想讓人知道的是 您個人利害的投資行為 還是市場的一般看法與走勢
這樣的行為 是否為通案?
我個人也有個案 低買或高賣的例子
但這就是個案分享 而無法用其當作通案趨勢來解釋
對我而言 沒有意義 因為個案很難複製

至於認為房屋放了5~10年 會漲會跌?
您已經表達個人對房產長期趨勢看法了
我對於房產的多空是每隔幾年都會修正 然後具體的表現在買賣行為上的
因為在台灣這種漲幅有限的市場 buy and hold不是太好的投資方式
同樣一筆錢 放在台灣的增值利益實在是太低了

在房產持平或下跌的時間 你的錢可以在其他地方發揮更高的效應
且台灣的房產 愈來愈走向純自用的方向
想用房產來致富的難度是愈來愈難了
除非跟我們一樣運氣好 可以買在00~05年這樣的上波低點 或是有機會/用策略買到超低價的房
但畢竟 多數人不是這樣
這樣的經驗是很難複製的








poppoppop wrote:
整個台中市這麼大,...(恕刪)
大大眼光不錯,賺了台r1的錢吧。重機我只騎過t max,我不會騎打檔車,你買那麼多台,看來是高手。
同感
我剛開始學看房子是五年前的事
歷經了台中市最高的那波
七期都'喊'破百了

從低到高,也幫著朋友找了不少投資案,
賺的都是我薪水幾倍的價差
顯而易見的是大家都知道幾年前房地產的高點是時勢造英雄、難有英雄造時勢
給大家再早個20年出生 存的錢只要有點基本概念,買房到現在還真的蠻難不賺?
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