mrpunk wrote:
大家都說房市沒得漲了...(恕刪)
跟你說一個秘密,台中有一些強大炒房團聯盟炒家,所以降得比較慢,雖然有些建商已經開始跳票,實際的情況是市場連自住型首購幾乎都沒人,你可以去各大案場接待中心看看完全沒人來看房,目前因為這些炒家他們成本就算對半砍也傷不到他們,連北部某些名人長輩也下來炒,這波飆漲造就中部一些地主成為暴發戶,但也只限已經脫手的,既然已經漲了2倍還要多,所以他們就撐著,估計就算從今天起都不再推房,目前中部的新空屋至少去化要5年以上,就算計算通膨率,集合型住宅去除七期,如果沒有降到15萬以下,建議你還是不要輕舉妄動,為何我會這樣算,因為年輕人買不起這樣的價格,而炒家也不願意降價,慢慢零星降價,投資客也不願再接手,只願意跟有壓力的建商大批大壓價格去撿便宜,所以實際買屋者會很少,成交量很低會成為常態,現在台中的市場還是在玩你丟我撿的戲碼,因為投資客沒有房價及時大力下跌的壓力,再加上因為房子都在炒家手上,他們目前雖然已經找不到最後一隻老鼠,但就是因為漲太多所以撐著,緩慢的跌,等到越跌越快,我估計最佳買房時機要等到恐慌性殺出你再下手吧!就算你租屋5年,跌價的成本絕對超乎你租屋成本,慢慢等吧,信者恆信不信者恆不信!
內文搜尋
從 APP 打開
X