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太平新光重劃區新建案群

bugatti10013031 wrote:
a198574 wr...(恕刪)


之前賣的是樹幸福
同一塊地帆布換過...
流川 風 wrote:
剛剛去google一下街景圖
今年2月份的
有看到圍牆了
好可惜
本來有點喜歡曙光1的案子
如果後面接連著新大樓
那後排棟距就沒了
曙光2也是一樣
後面一整排佳福的
那一區塊大概只剩下ipark前後棟距比較優而已


曙光1視野最好的是BC棟,朝東停車場的永久棟距
而C棟(前棟)面育賢路,棟距又稍微大一些,跟對面的曙光2相望
不過以後育賢路車流量會越來越多,前棟面馬路較吵。
買曙光就是看建商品質啦...
若是要棟距去買河邊那幾個建案
而i-park高樓層視野確實不錯,居住品質就看個案了

話說F1附近空地還很多
以目前市場狀況
推案應該會緩慢許多
也許F1可以享受比較久的遠棟距?
只是要忍受74的聲音 或是一年四季關上氣密窗
X-POWER wrote:
西屯跳過不看,台中...(恕刪)
綠豆黃 wrote:
給關心北屯&太平區房地的網友,從2013年12月統計至2015年8月(資料來源:內政部戶政司)
北屯增加7,366成長2.88%,目前人口數263,344
西屯增加5,628成長2.61%,目前人口數221,113
太平增加4,446成長2.49%,目前人口數183,316
大里增加2,824成長1.38%,目前人口數207,670
數據會說話,看了就知道!

人口多不一定是好事喔
北屯太平交界這片重劃區
基本就是戶數多、低總價
有人感覺是人口進去有撐
但我觀察那一帶透天點燈率很低
對有能力消費透天的人吸引力有限
我認為這種地方易跌
因為進去的都是會殺價的
新光重劃區的好案子沒幾個,我只知到I park面公園的四房都有近20萬的水準,所以13、14萬的物件應該是沒有了,好房不便宜,各個區都有好物件,成天等崩盤的自住客還是作夢好了,最好夢回到養樂多和統一麵只要5元的年代不是更好。

jim1191g wrote:
新光重劃區的好案子沒幾個,我只知到I park面公園的四房都有近20萬的水準,所以13、14萬的物件應該是沒有了,好房不便宜,各個區都有好物件,成天等崩盤的自住客還是作夢好了,最好夢回到養樂多和統一麵只要5元的年代不是更好。

你跟我想的差不多耶

目前13.14萬的應該要去青境那邊找看看
未來也許還有再更低的機會,但是條件就是差的了
條件好,面向格局好的案子
在房價修正期間還是會陸續被自住客挑走


antijustice wrote:
曙光1視野最好的是BC棟,朝東停車場的永久棟距
而C棟(前棟)面育賢路,棟距又稍微大一些,跟對面的曙光2相望
不過以後育賢路車流量會越來越多,前棟面馬路較吵。
買曙光就是看建商品質啦...
若是要棟距去買河邊那幾個建案
而i-park高樓層視野確實不錯,居住品質就看個案了
話說F1附近空地還很多
以目前市場狀況
推案應該會緩慢許多
也許F1可以享受比較久的遠棟距?
只是要忍受74的聲音 或是一年四季關上氣密窗

昨天有再開車繞繞新十期
和順路跟軍福15/16路,以及景賢路交叉口兩個點附近一帶
大樓密集度真是嚇人

流川 風 wrote:
你跟我想的差不多耶
目前13.14萬的應該要去青境那邊找看看
未來也許還有再更低的機會,但是條件就是差的了
條件好,面向格局好的案子
在房價修正期間還是會陸續被自住客挑走



不過青境就不算是太平新光重劃區了
那已經去北屯了
新光重劃區新屋要到這麼低價的 這幾個月個人是都沒看過 除了某間法拍屋

當然若要考慮到北屯十期那邊
也可以考慮這個
開車在新光重劃區晃晃就可以看到了

開價可以18-3萬
還送車
挖 那不就14而已

這就是預售屋打壓成屋價嗎???

這又沒什模@@~今年5月就已經遇14/P~~~~~~~~~
現在這個不意外@@~我覺得越來越會有驚奇~~~~~~~~~小小期待中~~~~~~~~~~~


giobling wrote:
人口多不一定是好事喔
北屯太平交界這片重劃區
基本就是戶數多、低總價
有人感覺是人口進去有撐
但我觀察那一帶透天點燈率很低
對有能力消費透天的人吸引力有限
我認為這種地方易跌

因為進去的都是會殺價的

9/20於軍福公園辦理軍功中秋晚會活動,感謝北屯區公所林啟正區長、劉駿宏副區長、何宜真主任秘書、民政課吳忠聖課長、建功國小梁丁財、盧秀燕立委本人、劉國隆立委候選人、曾朝榮議員、賴順仁議員、謝明源議員及其他三位議員主任及秘書、義消東山分隊賴傳雄分隊長、軍功社區發展協會賴國城理事長及地方士紳耆老蒞臨,除提供摸彩品並為我們抽出大獎,本次活動吸引約2000人參加,圓滿成功,期待下回元宵晚會再相聚!
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