問題：月薪6萬買600萬新房且沒有頭期，有沒有可能？
答案：數學上有機會，但是很不容易。
首先房子你一定要可以貸到8成，看地段，這樣還缺120萬，120萬辦無擔保信貸，無擔保信貸的上限是月薪的22倍，所以6萬最多可以辦到132萬，可以買了。
至於無擔保信貸的利率，看你聯徵累積的分數如何，我是覺得你的分數應該不會太漂亮，所以利率一定很高，這邊是你的事。
前面有人提到，房貸跟無擔保信貸要辦不同人的名字，這個是不需要的，房貸的擔保品就是房子，銀行已經放心了，無擔保信貸就是無擔保，你就是用你的名字去借錢的，所以要看聯徵分數，聯徵分數就是你這個名字值多少錢。
而且事實上，她們夫妻兩個名字都要拿來辦才負擔得起，也沒有不同人的名字的問題。
lai7109066 wrote:
各位大大好，我跟老...(恕刪)
看到您的文 想到幾年前年輕時的我 第一間房子也是在幾乎沒有頭期款的情況下買的
很辛苦, 真的很辛苦......
也很敬佩您為自己將來努力的精神 而不是選擇先享受和逃避
但還是建議您先省吃儉用存下首付之後 再考慮買房
朋友! 加油, 祝福您
包括某外商公司的老總也提到這波全球不景氣
要非常小心,無薪假,公司倒帳..等等風險大增
建議幾種做法能買房
北屯就那幾家598,688
去買實告知你的困境
拜託他賣便宜些
再來就是跟家裡借錢免利息
以598殺到500萬為例
若家人能借你200萬
300萬貸款
每月本息攤約15000
就算一人失業還撐得過去
你現有存款可用來買家具家電
若沒有資金來源
納要買就覽趴一捏
看有沒有辦法超額貸款
貸550萬
拿來付 預收款....等等
然後每月還貸款約25000
目前房貸利率看貶
若央行降息
可能會月繳越輕鬆
平常省吃儉用些多存一點
每月本息降到20000時
生活品質會好些
小孩先不要生
房貸還到剩300萬時再轉貸展延20年
這時再生小孩應該會比較好
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