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台中房價真的會降嗎?看房看的很沮喪啊~


E.TTsai wrote:
我也認為明年第一季會...(恕刪)


這觀點錯誤,顯然大大沒搞懂房地合一稅,明年奢侈稅退場,"但明年如果賣的是交屋兩年內(原奢侈稅影響範圍)的受房地合一稅規範

並不會降低成本哦....所以也沒有少了奢侈稅降15%的說法
房仲小蔡 wrote:
這觀點錯誤,顯然大大沒搞懂房地合一稅,明年奢侈稅退場,"但明年如果賣的是交屋兩年內(原奢侈稅影響範圍)的受房地合一稅規範
並不會降低成本哦....所以也沒有少了奢侈稅降15%的說法


嗯~~~~以一千萬的房子來看好了!!!

如果投資客要以不賠錢的情況出場的話~~
有奢侈稅要賣1150以上...
而適用房地合一時....用原價1000賣出即可
這樣的觀點是錯的嗎??

所以自住客如果想要撿便宜~~
當然是要選沒有奢侈稅的~~應該沒錯吧?




E.TTsai wrote:
嗯~~~~以一千萬...(恕刪)

房地合一要課四十五趴耶
先搞清楚再說吧

anabella wrote:
房地合一要課四十五趴耶
先搞清楚再說吧


嗯~~~可能是我還沒搞清楚吧....
小弟資質尚淺
a大你指的45%是......總價還是獲利??

E.TTsai wrote:
嗯~~~可能是我還...(恕刪)

獲利
我在南區住了10年
當年買了預售屋的透天只要550萬
今年5月同社區有人出售
實價登錄是1250萬
房價真的回不去了
有些地方或許會跌
但也只是小幅調降
要像10年前的房價?
別做夢了!!
有看到經濟能力可以買的屋子就趕緊下手吧

2015-08-11 21:33 by Lion1979
我在南區住了10年
當年買了預售屋的透天只要550萬
今年5月同社區有人出售
實價登錄是1250萬
房價真的回不去了
有些地方或許會跌
但也只是小幅調降
要像10年前的房價?
別做夢了!!
有看到經濟能力可以買的屋子就趕緊下手吧




1250萬的一折是125萬

1250萬的五折是 625萬

1250萬的四折是500萬

那要買到10年前的價位.....是現在的四四折......數字怪不吉利的


未來 如果附近有現在的5折價 請馬上通知我喔!
anabella wrote:
獲利


嗯~~~那跟我知道的一樣!!!

你把我剛剛的問題再看一次~~~思考完之後....
再來說我有沒有搞清楚房地合一~~可以嗎?

E.TTsai wrote:
嗯~~~可能是我還...(恕刪)

賺錢繳稅 天經地義
房地合一稅看似課得重
但是以獲利才課
比奢侈大稅合理多了!!
歡喜做、甘願受,各人造業各人擔~~!!

ss90100 wrote:
台中房價真的會降嗎?想找西屯南屯,不知道大家有什麼看法...(恕刪)


以這版空空的的講法會跌到一折以下啦,
但你要慢慢等, 或許下輩子會有機會遇的到的
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