降價風也吹來台中了? (第5頁)

giobling
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41樓

2015-07-26 18:14

新光、部子段兩三年前74塊觀霧峰段開通前後曾經注意過預售大樓
後來覺得地點不好及看壞房市所以沒進
現在要這批差不多要交屋了
當初預售時成交價也大概才10出頭一點而已
後來沒在關注~也就沒在追成交價格
有些案子一坪開架飆到20初實在是很驚訝
畢竟雖然新光、部子段因為74開通而房價上漲
但我是覺得怎樣也好不過大里單價竟然超過大里
現在一坪15我覺得回歸實價沒碰風而已

E.TTsai

E.TTsai
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樓主

2015-07-26 23:55

ccc42 wrote:
我沒你這麼以偏概全，所以我覺得案量大的和之前開天價的建案或許會少許降價，漲價建案的可能35%、持平60%、小跌5%，總體來看上漲許多，當然啦你也可以專看跌價建案、但你肯定覺得有跌和沒跌沒二樣、價錢差不多、好比周年慶促銷便宜貨罷了。

原來c大這麼有研究，60.35.5的數字都有
請問是你去田野調查的還是...
個人猜測?媒體報導?建商代銷統計?

希望你能具體一點說明這比例來源，
否則....很難說服別人

garytown

garytown
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43樓

2015-07-27 2:02

我武維揚 wrote:
沒了BRT，台中房...(恕刪)

哇塞…超有道理的啦!!!

有腦子!!!

沒有BRT房價就要跌了耶~~

我的天阿~~~

清水奈奈

清水奈奈
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44樓

2015-07-27 8:50

ccc42 wrote:
按照樓主說法台中假如有100個預售案有50間漲但其中有1、2間低總價戶數多有少許便宜，算是有降價風？我覺得叫漲價風吧，不要以井觀天。

每個人不都坐井觀天..以管窺天.....因為..宇宙浩瀚..

同樣..
除外退休族或投客..
一般人基於工作及地緣考量..
總不可能大甲也行..七期也行..住大里也沒關係..

對小弟個體而言..
縱然關心台中總體漲跌..
卻更為關注想買"房子"是否實質價跌至我能力負擔且心悅誠服程度..

簡單說..
七期豪宅甜蜜價與我何干..