應該都是有人在炒吧
我家附近的房子，南屯
買家大約一半台中在地人(自住)一半外地人(不像有天天住這)
房價前幾年一直炒，開天價的都是被北部人買去
最近倒是有下修一點點了
附近有一間去年開2300W
買家殺價，不知是屋主還房仲回應低於2200W就不賣
(我會這樣懷疑，是因為很多時候是房仲不想降，佣金問題吧???)
總之，大概是真的賣不掉...
今年初1800W成交
我們這些老住戶...都還是覺得買1800W的買貴了 這樣
大樓的3房也有很多不到1000萬的(多是在北屯)
當然一定成屋又比預售貴，預售要擔風險嘛；
新成屋的話，你被賺好幾手了，
從潛銷投資客賺、代銷又賺、仲介也要賺，
很難買到便宜的房子啊~
我是那種被投資客、仲介賺到會很不干心的那種人，
所以直接殺到建商去買預售，
但也要擔心驗屋、交屋與想的不同之類的風險。
如果是雙薪家庭，夫、妻各貸500萬的話，
20年還完，我想應該也不是問題。
但只有一人就要貸到快1000萬，
一般人真的吃不消。
我朋友一年多前從投資客接手700萬的房子，
現在有仲介跟他談要900萬買，而且不只一個仲介...
我認同，除非有天災人禍發生，
不然，現在不買房，以後更貴，
畢竟房價漲的速度比薪資、定存快。
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