ecbo1717 wrote:
自住需要會買，若有錢...(恕刪)
Hdesign wrote:
朋友是本地的小建商最近在大雅大X路拐個彎的巷子裡蓋40多戶, 地每坪買8萬每戶20餘坪蓋3樓半, 成本約450萬每戶, 開價9XX萬起, 已經賣了10戶了地基正開始挖.
花兩億蓋房可以賺兩億
你會不會太專業了… 你知道的太多了吧，你這樣秀出成本，朋友會比較難做生意嗎？
哈，你說的可能是開價999萬的“幸福大雅”吧！ 同一建商在自在居對面也蓋了店面式的福德金店，開價1458萬起，現在已經蓋到兩、三層樓了。
這個幸福大雅的入口巷子有點小也，廣告沒幾天已經賣了10戶了啊，我猜賣1680萬自在居的有錢人應該也有捧場一些，兩年後我們來看看有沒有2000萬的“幸福大雅”吧！
另外請問，999萬的廣告戶，還有談的空間嗎？ 之前看廣告戶都是最低價不給談了？
bobbyhsu wrote:
大雅只有吃比較優，休閒的地方比較欠缺，早期人家說在大雅的人口都是外來的，真正在大雅土生土長的不多，這20年來大雅中清路(以前叫中清南路)變化最大，大雅街上廟前菜市場早上幾乎是擠爆，也是最熱鬧的地方，神岡的話說實在也是有變化，但是很奇怪就是繁榮不起來，可能是年輕人都往外地工作的關係，神岡的冬天是非常的冷，不過很懷念小時候常常跑去田裡抓蝌蚪，烤番薯~~三民路的萊爾富那個點還蠻不錯的，現在三民南路新的是原本由神林路那移過來的，不過說真的那個點是鳥不生蛋的地方，除了游泳跟買水果方便外~~
這間是離鬧區有些距離，旁邊也很多荔技園和農田，比較空。看看對面的福德金店蓋起來後，會不會多一些建案和真正要自住的人買在這，才有可能改善這種鳥不生蛋的現況…
因為離老婆娘家比較近, 我也想買稍微僻靜一點的地方(小弟住台中市)
在神岡逛一圈幾乎開價都千萬起跳, 我嚇傻了以前的
台中縣豐原市神岡鄉現在變成台中市神岡區之後居然房價
都千萬起跳, 後來找到一處950萬的, 挖勒居然蓋在田中間
小弟本來屬意文昌苑, 地點不錯但蓋得太密集了, 長輩不是
很中意, 地坪36建坪61(3.5樓),
後來腦袋一熱, 牙一咬小議一下價就把它買下來, 買完
其實有點小後悔一直感覺被貴了 哈
老婆現在都安慰我, 能買到自己喜歡的房子就是值得, 我現在也是
這樣催眠自己 哈哈
我其實蠻喜歡神岡的, 離豐原市, 國道1&4, 水湳都蠻近的
以後的房價的走勢沒人能100%預測, 只要能力所及就給他買了
好過以後望房興嘆(這是我在大陸工作十幾年都沒買到房的感概)
各位大大可以恭喜我但千萬不要告訴我買貴很多, 我會崩潰 @@
Eddychiu wrote:
這種鳥不生蛋的地方也...(恕刪)
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