住戶找媒體來報，兩敗俱傷，既然如此住戶為什麼還願意呢
但總太有想過為什麼會搞成今天這樣呢？我本身也是住戶但真是住到很不爽
看a大文引起熱烈討論，a大並未親身參與，很多事實都是有誤的
有圖有真相--剛開完第二次區權會會議
aphei wrote:
嫌梯間的石英磚或是大理石之類的裝飾溝槽太深(其實我都覺得還好啊)，穿高跟鞋會卡到，也要建商換，後來只有特定某棟的2-3個樓層有換，大部分的住戶覺得不需要換。
這根本沒有換，是施作到該住戶梯廳時，該住戶表示溝槽太深容易積粉塵打掃不易，所以主動表示大理石直接鋪就好，所以根本沒有換的問題
aphei wrote:
其實總太還算是蠻負責的建商啦(畢竟有親戚買了"霧散了"那一家建商的案子，一交屋就兩處大漏水，那才真的想哭)，我們一交屋之後，又有住戶反映總太送的進口廚具原本是220V歐規的，是因為有接一個變壓器，才可以用台灣的插座，住戶覺得時間久了變壓器的安全有疑慮，後來總太二話不說也全部更換，換成另一個義大利進口的牌子，但是是本身就適用110v的規格。
這是總太被有專業背景的住戶抓包，若沒被發現就這樣交給住戶，用久了就會有安全問題，這哪是負責？？
aphei wrote:
因為我們有些住戶齁，真的很牛鬼蛇神，感覺每天都在玩"抓錯"遊戲，大廳的大理石，有住戶覺得有"質變"，所以有點黯淡無光(他們都說大廳的大理石有生病!!說真的齁我們家人都看不出來XD)
這是打掉前大廳跟社區主要公設LOUNGE BAR的地板，a大你們家人都看不出來？？
沒這樣總太換主動換嗎？
這是區權會所附-管委會委託石材公會的鑑定報告
上面記載..石材病變問題可歸納為水漬跟白華二種
主要係施工與選用石材因素所致
a大你如是住戶，手上應該也有這會議資料吧
aphei wrote:
還有像頂樓避雷針裝反了(竟然有住戶會發現!!超強!!我們根本不知道是裝反啊)，
a大！！是裝反了嗎？根本是只裝一條
總太也承認缺失
攸關社區大樓安全也這樣搞，到目前為止也沒有第三方願認證安全性
aphei wrote:
氣密窗等等所有的窗都是YKK，我媽剛剛打去問了
本來就知道是YKK，是打電話去確認到底是什麼問題，怎麼修法
這是契約內，工作陽台除外
哪來的YKK？？
總太把國美定位是豪宅
僅次於七期東方帝國
官方網站每坪35～42萬
住戶花大錢買房得到的是這樣！嘔不嘔～～
跟媒體爆料自傷房價，有誰願意
這是總太要思考的
a大，你若是住戶，我們認知為什麼如此大
是住戶的話有加入社區Line群組討論區嗎？
aphei wrote:
有些住戶很牛鬼蛇神喔，是啊!你如果是我們住戶，有開過會你就會知道，這也是事實!
在公共論壇這樣批評人很不厚道
你說管委會很多師字輩，沒錯，有包括律師
小心被告
引用LINE討論區住戶對你所謂牛蛇鬼神說法的回應
沒有常住在社區的人，是不會知道建商真正的嘴臉，只看到結果，不知道背後有多少人努力在爭取，抗爭，，大家都知道，現在有的一切更新施作，都是建商推拖拉之後（還要証據確著），才施做，，大理石地板，就是一個血淋淋的例子，麻煩看清事情背後的真相，說這個建商負責任，那管委會就不會做得那麼委屈了
我覺得他用牛鬼蛇神來形容住戶真的很不妥當，因為牛鬼蛇神常用來比喻不好的東西或人物。住戶是消費者，消費者對於購買物品的品質要求本來就是天經地義，更何況地板是經過公證單位出具證明，協調很久，辛苦才爭取到的，真的不能只看結果不問過程。
是什麼樣的心態會稱呼鄰居是牛鬼蛇神？
中道實相 wrote:
aphei 大 說是...(恕刪)
我是真不常住，大部分都是父母跟我說來的沒錯，裝反還是少裝是我媽跟我說的，我只能跟你們說，感謝你們的爭取，大理石的質變，還真的看不出來!因為我們都覺得那是天然的紋路。非專業真看不出來。
對於一些住戶覺得我們不常住，忽略你們的努力，我對你們感到抱歉，因為我只能看到建商有來換，就覺得至少他來換了，至於用那四個字形容一些住戶，只是覺得有些人不是很好搞，沒有形容他們很壞之意，這點我也可以道歉的。
之前的文章，我就把他刪了吧，以免繼續戰下去....其實我知道這次一定是總太推拖拉，才會造成住戶採取如此激烈的手段。不過，我每次回去住起來，都覺得蠻舒服的，可能跟台北比起來吧，環境差很多，其他的細節，我們並不要求太多。
中道實相 wrote:
a大，我無意跟你筆戰...(恕刪)
真的看不出來呀...我們也是後來才知道咖啡廳地板要全部打掉，所以不能用，報告資料都不在我這邊，我也是有個周末回去，發現大廳沙發都包起來，地板都被打起來，問櫃台就說，有住戶反應石材生病，所以要全部換新，我們也覺得換就換吧...反正也沒多大影響，可能每人要求標準不同吧...我真不覺得有這麼不堪啊....至於總太三催四請才施工，這個我是真的不知道細節的，但是我也說了，拿這種壞掉的石材來貼，是他們自己活該被內行的住戶抓包，搞得自己烏煙瘴氣。
反正我就覺得，我偶爾回去住，覺得很舒服，這些石材的樣貌啦等等，並不影響我回去的生活，可能我們要求真不多吧..之前那些缺失，除了避雷針還有頂樓柵欄的問題，其他的問題我都覺得還蠻無所謂的
kuo3302 wrote:
誰都不想遇到這樣的問題!特別是消費者vs.建商時,有時更有求助無門之感!
貴社區有這樣勇於跟建商negotiate的管委會,至少令人慶幸!
曰後集合住宅的價值,除了先天品牌外,後天的管理也很重要!
既然成員有許多專業人士,更應集思廣義,團結一致,要求建商改善缺失
為打造自己安身立命之處,努力讓他變得更好!
某位新業VIP級客戶曾分享小弟~
房子變得更好..
不僅自住客受惠..
對於建商..
對於代銷..
對於投客..
盡是美事..
因為房子變得更好..社區整體價值變高..大家..都賺到..
年前..小弟女王在孩子游泳課上..結識一對老公受聘於中醫大附屬醫滴夫妻..他們賢伉儷對於"龍寶"..每每讚譽..我想..這些"商譽"..從設計到施工..從業務到工務..從公關到客服..絕非一朝積累..魔鬼藏在細節..並非某些網民意在言外滴~~"建商都差不多拉..房子都會漏水..差別在處理速度快慢而已........."..
"一親二發三總"這貼標..
也許過去式..
也許歷史名詞..
之於四家建商自住客(哈..小弟只在意自住客)也確實冤枉..
畢竟刻板印象抹煞進步..然而拿過成績進步獎的大人下次大考也可能再退兩步..只因他故態復萌..因此..端賴住戶及消費者鞭策..
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