我媽辛苦錢的買屋選擇希望給些意見 (第5頁)

snoopy9520

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41樓

2013-08-19 3:56

投資唯一能掌握的變數就是控制風險

以您的預算建議您將購屋放在個人需求及保值上(報酬預期度放最後)

另屆時有用錢或移居狀況時之變現度建議也應納入考量

以上小弟淺見..

小沙皮

小沙皮
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42樓

2013-08-19 8:55

買大樓還是透天, 何時買這些問題依照能力決定即可!
我最關心的除了地點以外,還是未來的脫手性強不強? 有沒有人願意接手?理由是不管未來要不要換屋你無法預測何時需要一筆大錢解燃眉之急(例如生病, 意外...)
若是所有身家都壓在房子, 沒有多餘的錢, 急需用錢的時候房子無法立刻變現, 很危險的!

至於要住的多舒服? 看人而定!
我岳父長年住在南投一個鄉內, 退休後每天到後園種菜自己吃, 去登山步道走走,
9點睡覺, 5點起床, 70歲了一樣健健康康!
透天房子也40年了, 一樣住得舒舒服服的, 一天恐怕花不到200元 (含水電哦)
就只有我上述那個問題比較需要替他擔心, 其他也沒了!

要住的多舒服? 看人而定!

chin0510.tw

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43樓

2013-08-19 14:57

我個人覺得現在進場應該是會賠
台中的房價有部分地區已經漲一倍
中古屋漲的比較少
但是如果是自住的話
就無所謂房價漲跌的問題
因為還是需要一間安身立命的地方

至於我看到很多大大都說到以後老的
真的要存一點醫藥費
不然就是保險要有
最近我奶奶開刀
到現在還在加護病房
整個費用到現在已經花了30萬
不過幸好我奶奶生七個
大家分一分就還好
所以真的要存一點

~工讀生~

~工讀生~
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44樓

2013-08-19 17:23

彰化市也可考慮看看
550努力找舊透天
彰基，秀傳等大醫院都在市區
到台中走國一 30分內很ok

sundjata

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45樓

2013-08-20 7:28

restwind

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46樓

2013-08-20 18:30

schkfire wrote:
各位好這件買房決定...(恕刪)

「回台灣後，他的會計專長繼續維持算存下2.5w薪水2.5*36=90w
此時已60歲假設繼續工作直到65歲 2*60=120w」〜〜這筆錢要退休生活用的。

這邊的金錢是不確定的，也沒算裝潢費用。

以我自己想法是，我現在幾年內現金加貸款金額能在5年內還完，還有養老保險，醫療保險可供給老年用，後面能賺的錢是退休要用的錢

所以想以後買透天養老，就不考慮周邊消費和後面增值。

jerry5168

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47樓

2013-08-20 22:56

首先要先想一下老年人最需要是什麼居住環境??

1.有電梯的大樓

2.鄰近醫院

3.鄰近市場

4.近公園

基本上買的房子的條件盡量滿足老年人所需就是好房子

另外建議電梯公寓或大樓可以找中古的..10年左右..

看是要找台中市北區,北屯,南區,南屯,西區,西屯..大里..

因為妳媽已經年紀大了..要多留現金在身邊較好!!

Grace1216

Grace1216
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48樓

2013-08-21 0:51

老年還是要有一楝屬於自己的房子，小一點也沒關係，因為很多房東是不願意租房給老年人的！

caesar1040

caesar1040
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49樓

2013-08-21 15:38

若我是您，就不會買房子了，
把550萬拿去買固定配息的基金，先不管淨值漲或跌，至少每個月固定配息拿來付房租綽綽有餘，
可以讓您租到價值1000萬元以上的房子，想選草悟道或近台灣大道等精華地段都付的起!

而且老年人還是住市區生活機能便利的地方比較好，

若不喜歡住公寓又喜歡種東西，可以租公寓或大樓的一樓，有庭院而且獨立門戶進出的那種房子，住起來感覺跟透天很像。

菜花龍

菜花龍
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50樓

2013-08-21 15:59

caesar1040 wrote:
把550萬拿去買固定配息的基金，先不管淨值漲或跌，至少每個月固定配息拿來付房租綽綽有餘，
可以讓您租到價值1000萬元以上的房子，想選草悟道或近台灣大道等精華地段都付的起!...(恕刪)

這個方式還是沒有生活費！

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