自備款太少還建議看房子嗎? (第5頁)

綠玲兒

綠玲兒
個人積分：0分
文章編號：45402298

0分

41樓

2013-08-06 10:19

lisinchen110 wrote:
樓上都不專心回答問題...(恕刪)

我非常認真再分享我的經驗~為何說我不專心呢~

我只是認為只有頭期款是不夠的，進住還是必須要整理与添購~

當然毎個整理与添購的程度不一，但還是需要一筆費用阿(那我只是說我的部分提供參考)

多喝水159753

多喝水159753
個人積分：0分
文章編號：45402434

0分

42樓

2013-08-06 10:24

Johnny_depp wrote:
抱歉! 很驚訝樓主這...(恕刪)

買房也算是一種投資，如果有1000萬，投資長期國債如果可以年報酬率5.41，20年後也會到3000萬，房子也不一定會漲到這種價錢。

Ravening

Ravening
個人積分：66分
文章編號：45402464

66分

43樓

2013-08-06 10:25

只是去看房子而已，
有什麼關係？
怕仲介勢利眼？
有什麼關係？

不先多看看房子，
多瞭解當地行情，
看清賣方、仲介把戲手段，

等到時機成熟時，
想要出手也是不敢。

好房、好價都是不等人的。

lty5812

lty5812
個人積分：28分
文章編號：45402915

28分

44樓

2013-08-06 10:41

買自己能力所及的房子, 沒有錢多或錢少的問題?

多看多聽自然會有適合的所在...

看房子是做功課的一部分, 有喜歡又負擔的起就是時候了...

房子漲跌只有神才知道, 先要準備好.....

Johnny_depp

Johnny_depp
個人積分：728分
文章編號：45403266

728分

45樓

2013-08-06 10:54

F.U.01 wrote:
目前租屋兩房公寓一個月一萬算在蛋黃區的舊公寓

想買附近五年內新屋的話大約隨便都要一千四以上

舊公寓大概也要五六百另外也得多花個一兩百裝潢

以一個月一萬塊的房租我住二十年也比這兩三年漲的房價少 XD ...(恕刪)

感謝不吝惜分享經驗
月付一萬租到兩房在市區其實很不錯

我之前也有評估郊區的自有房屋出租，自己再租房，不過北市的市區租屋物件都要20K以上，且還要考慮學區、交通及各種機能，

實在是租不如買，乾脆換屋。
租不如買是很多區域考量的重點。

其他地區月租一萬確實很合適到不一定需要買。

felixcc

felixcc
個人積分：61分
文章編號：45403355

61分

46樓

2013-08-06 10:57

我認同樓上的建議
建議樓主你有多少本錢不須讓仲介知道
你也可以吹捧多一點
買房是大事情需要做很多功課
你可以藉由看屋多學些東西
所謂舊病成良醫
看一陣子房子我想你就自己會有答案了又可獲得很多資訊與知識
接下來就是多做功課與努力存錢了

ivan.wang

ivan.wang
個人積分：2分
文章編號：45403538

2分

47樓

2013-08-06 11:04

這真的是實話。
台北比較抗跌，除了20年前那波不景氣，也只SARS跌得很慘。
但台中就不同了，每一波都能漲價得很猛，但摔得也很慘。
新屋行情炒番天，後市難講，但台中中古屋沒那麼瘋狂，認真慢慢看，會發現根本跟新屋的表現完全不同。

幾百萬去買房子，很勉強，但手上有個近百萬的現金，生活卻可以很踏實。

補充一點：就算不買房，仲介與預售屋還是要勤勞看，這可以累積經驗值。（但不要輕易被說動了）

F.U.01 wrote:
急著買嗎? 慢慢來吧孩子成長只有一次房價崩盤應該會看到兩三次...(恕刪)

Ruby07

Ruby07
個人積分：0分
文章編號：45403696

0分

48樓

2013-08-06 11:11

目前有購屋需求
自備款300W，中古屋只能接受十年內的
老公月入5W，我目前無法上班
養兩個小孩
生活費補習費還有保險費都打平
目前不敢買房
想要租房再慢看，
建案這麼多，成交價上飆，購屋族也會怕怕
這樣的想法也不知這樣是對是錯

Jm0423

Jm0423
個人積分：1分
文章編號：45403791

1分

49樓

2013-08-06 11:15

看房子做功課一定要，

倒是目前時奌，個人建議

不要急，做足功課，

累積現金，等待機會

羽化非重生 wrote:
最近準備要結婚..但...(恕刪)

whitefather

whitefather
個人積分：2分
文章編號：45405732

2分

50樓

2013-08-06 12:39

想請教一下3F大大，高公設比跟政府不知人間疾苦有什麼關聯？！

還是政府有規定一定要高公設比才可以蓋房？

小弟是不是有漏掉甚麼重大訊息～謝謝指教