lball wrote:
這位大大 國家歌劇...(恕刪)
看這串討論幾年前的言論真的蠻好笑的
真的是"弊案"到現在不知道幾審了怎麼沒官員被起訴判刑??
對照最近台北大巨蛋BOT,柯P都還沒告也還沒拆只是放放話叫"建商來談"
一堆人就期待拆蛋期待得像甚麼一樣,
這案子可是直接上法院的,而且真的把工地弄掉蓋蓄洪池跟公園連機會都不給標案的建商....
至於是不是臨時的公園........我只知道台中會展中心目前已規劃兩個,
所以有可能會蓋第三個嗎
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160310/37102098//
寶輝建設兄弟聯手坐穩台中豪宅一哥
內文中提到
靠台北客支撐半邊天的台中房市，逾三成比率是投資客購買，只有豪宅建商寶輝建設是七期裡的異數，這家公司寧願房子賣久一點，也不願給短期炒作的買家機會，它的成功祕訣是什麼？
實價登錄資訊揭露後，大台北房市觀望氣氛持續濃厚，反而確立了台中豪宅實際成交一坪五、六十萬元的行情，吸引不少台北客到台中看屋。儘管台中豪宅銷售率靠投資客撐盤是業界公開的祕密，然而，卻有一家建設公司敢自豪地說：「我是七期唯一敢拒絕投資客的建商。」
我認為他說的是 我是七期唯一敢拒絕小咖投資客的建商
它是寶輝建設，在被稱為豪宅一級戰區的台中七期重劃區裡，總是逆勢而為。當同業一窩蜂複製新古典、巴洛克建築，寶輝卻堅持設計現代化玻璃帷幕式的外觀；當同業為了快速回收資金，不惜擁抱投資客對外營造出豐沛買氣，寶輝反而用嚴苛的條件，把炒家拒之於千里之外。
寶輝拒絕投資客換得的代價，在夜晚的七期看得特別明顯。當夜幕低垂，就可發現寶輝的房子點燈率高達五、六成，遠高於七期其他大樓的三成。正因為投資客比率幾近於零，寶輝建設的建案幾乎不受奢侈稅影響，也不太有轉賣獲利的情況，相對房價也能維持在一定的水準。
這真的值得嘉許,我認為好房子真的是拿來住的不是拿來炒的
挺過銷售時間拉長的考驗
「我們自備款高達五成，不接受施工期間換約，一般投資客聽到預售就要拿出五千萬元，就打退堂鼓了！」寶輝建設總經理蘇良智談起特殊的銷售模式說：「與其說我不歡迎投資客，不如說我更希望自住客來買寶輝的房子。」
寶輝呵護、營造品牌形象的作法，是在銷售過程與客戶互動中一點一滴建立。他常在對談中說明寶輝如何維護頂級社區品質，藉此測試客戶能否接受寶輝社區管理費每坪一百六十元，比七期其他豪宅社區高出五成？如果客戶認為不需要太多的服務，他會直接建議客戶不要買，否則交屋後，會有很大的認知落差。
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