十一期房市幾點不合理的現象 (第5頁)

zenus

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41樓

2012-10-31 16:59

LEOPCLIN wrote:
大大對這區房價的了解...(恕刪)

天悅仁美老董也是住我家對面 ,有認識 ,須要砍價 ,也許可以幫點小忙, 歡迎來當鄰居

anita0920

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42樓

2012-10-31 17:34

是嗎？我親戚住大里，大里很多登陽的房子，迄今尚未有啥問題喔~而且後續服務也不錯，更何況目前登陽在11期的房子蓋得不錯，且近幾年產品評價都還不錯，大大，可否分享是那個案子，印像中登陽有在大里、八期、7期、11期、烏日及目前的南區(或是新8期)推案~~~中科好像沒有聽說耶

Stream G

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43樓

2012-10-31 17:44

stefanos wrote:
...第三如果是兩年多新屋我的開價會在840~900之間如果這間屋的裝修成本比較高一些不得已還是會往上加一些到930~950...(恕刪)

大大你也太狠了吧!
都住了兩年，一轉手就要賺240~300阿! 不知您對投資客是如何定義的?

如果是我700萬買，都住兩年了，650萬賣差不多吧

套一句您說的: "太多真正需要買房的年輕人必須被排在投資客的後面"

anita0920

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44樓

2012-10-31 17:50

Stream G wrote:
大大你也太狠了吧!都...(恕刪)

呵~所以不是只有投資客會吸血，不論自住或投資都一樣啦，有要可以高賣，誰不願意，所以房價才會居高不下~~~~~~可憐我們這些需求之人

Hdesign

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45樓

2012-10-31 18:45

Stream G wrote:
大大你也太狠了吧!都...(恕刪)

住我家對面的地坪41坪建坪90幾坪, 當初買1100萬住6年了賣2500萬, 搬去七期了
隔幾間的小坪數透天地坪才22坪當初買760萬也是住了6~7年賣了1180萬.

百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.

EasonA

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46樓

2012-10-31 20:48

我對11期是蠻看好的

大家都說台中發展重心在西屯和南屯

但是5-10年後

等14期重劃完畢筆直寬敞道路與人行道和公園都設好

小巨蛋動工水湳中央公園完工 74號全線通車

我倒覺得台中未來最好的居住環境就是水湳園區 + 14期 + 11期這一帶

James007Z

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47樓

2012-10-31 22:37

EasonA wrote:
我對11期是蠻看好的...(恕刪)

正確，有眼光

英雄所見略同

小沙皮

小沙皮
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48樓

2012-10-31 23:48

其實開版大哥的分析已經回答了自己的問題，一切都是投資客炒作出來的泡沫。
但是巿場就是這樣，有題材就會有炒作。
台灣也一直都是如此，人人都只想賺easy money，
什麼願景未來的，那是用來裝飾商品用的

只是，投資客也不是笨蛋！沒題材的東西他們是沒有興趣的，像東區丶中區。

stefanos

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樓主

2012-11-01 9:00

小沙皮 wrote:
其實開版大哥的分析已...(恕刪)

其實聽到的風聲現在有很多人在準備炒中區了
因為中區也是唯一成交價比平均開價還高區域
如果我沒記錯開價9萬成交快11萬
雖然不能跟幾十年前的價格比但那裡似乎在蠢蠢欲動
原因很簡單所有八大行業只要你想開的有錢開的
到中區申請營業執照幾乎都會批准不論是酒吧街夜店酒店
台中打算把那裡打造成香港的蘭桂坊

truelieshsu

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50樓

2012-11-01 12:52

在這裡住了好多年，也住在所謂的透天「豪宅」

你認為不合理的現象到處充斥在別的區域、社會、職場上，
而我們卻無法去改變。
供與需的角力過程，買方、賣方、旁觀者各有不同的立場，
而不同角色隨著時間、家庭經濟狀況的變化，又會改變他的立場。