阿信師 wrote:
我說的是豐富公園旁的<東興路>，在三民西路以北，請自行上google map 看，那排鐵皮屋終於拆了，但也沒用，再往前就碰到一排透天店面和不到十年的大樓，路寬只剩十五米左右(恕刪)
在拆的鐵皮屋就是13期重劃的範圍，東興路這段僅有20米，您可以左轉三民西路接25米大敦南路，這樣就實現您從好市多一路逛到公益商圈的夢想。
請參考一下都市計畫圖:
謝謝
房價從民國83年後就緩跌了好不好.....
在80年的房價末升段..買在工學路的台火那批店面...大多買在1650萬....
在921之前...1480萬沒人要....
921到SARS期間1100萬沒人要.....
直到今年....1950萬...終於成交......整整20年........
投報率20%不到.......20年.......................................
請記住..這是店面....如果你買的是大樓....你一點機會翻身都沒....
講到市政交響曲..那可說是新市政中心的極品..
一交屋..漏水的一堆不說....後棟170戶..共用"一"台電梯到地下室..
這物品..唯一好處是她在新市政中心,
符合LOCATION LOCATION LOCATION....
能漲是因為她在SARS後一年蓋..不是她是好物件..
買一手的幾乎都是投資客(雖然新市政中心大多是如此)..
而自住客都快賣光了..因為覺得買她不如買對面的總太觀心..
講她漲...那時候買的任何一棟房子都漲好不好..
但是在80年買台中市任何一個房子的..請問哪一個90年賣賺到錢的?
其實回這文真的很浪費時間..
每回一次就被馬祖婆罵一次..
但是總覺的..可以救一個是一個..
希望沒有非買屋不可..可以再冷靜一點..
希望想投資房地產賺錢的..學學巴菲特..等待是最難也是最重要的課題..
不然就去找那些在80~82年買房子的人討論一下~~..你再看看要不要現在買房子~~
我原本住台北民生社區破爛公寓，夾著尾巴逃命到台中定居。
天龍國我活不下去在也買不起房，台中現在剛好我可以快樂居。
M型化社會差距只會越來越高，
現在看台中房價直直漲，也才剛到早期買在高點水準而已，
早期或許價格是炒作出來的，但是當時資金有現在那麼氾濫嗎?
印鈔票有那麼多嗎?當時後台中建設有現在好嗎?
我小時候以為台中很亂很落後比起宜蘭還不如(宜蘭好山好水適合退休老人)，
我聽人家說七期以前不是田嗎?南區不是鄉下嗎?
現在房價回到所謂當初高點根本不是漲價吧，是因為建設更好了更方便了。
而且北、中、南氣候我認為台中最好(我都呆過幾年以上時間)，
房價很高?我這外地人看到的是回歸"現在台中"居住價值基本面而已。
南區連2字頭房價幾乎沒幾件。
就算房價現在是高點，跟其他都市各方面品質比較，我認為自住還是很適合。
我相信台北像我這種窮苦天龍國居民；或許未來會慢慢考慮跑下來。
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