台中勝美悠活郡 (第5頁)

kim100

kim100
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41樓

2012-12-24 9:22

pig.pig wrote:
原本也是考慮這家.小...(恕刪)

請問一下~比較過這幾個建案之後選擇水岸..那價格樓層都差不多還是有比較便宜呢?

pig.pig

pig.pig
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42樓

2012-12-24 10:44

kim100 wrote:
請問一下~比較過這幾...(恕刪)

樓層都差不多.開價也都差不多
我是沒去比較過談完的價格
純粹是因....
1.地點(悠活在新興路上.水岸在旱溪上)
2.社區房數.(悠活400多戶.水岸240 幾戶)
3.車位價格.(悠活100-110.水岸80-110)
4.社區公社
(悠活有游泳池.很小而且是在2棟的中間.有聽說有的社區到最後游泳池都荒廢了.就把它填平.而且有游泳池你還要專門請一個游泳教練來管理.換水.水質.安全那些.之前我有呆過社區的工作所以比較了解)

以上這些去做考量...

pig.pig

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43樓

2012-12-25 12:45

pig.pig wrote:
樓層都差不多.開價也...(恕刪)

補充....
其實看房是見仁見智.有的人不介意衛浴開不開窗.有的人就介意
像戶數多也有好處.就是管理費可能會比較便宜少個一坪5-10圓
重點是哪一間房合乎你的要求~~

Goyali

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44樓

2012-12-25 14:27

其實以前我也不喜歡戶數多的，我喜歡那種一百戶以下小品的建案。勝美這個案子是陪朋友去看～自己沒有一定買房的需要（因為住家裡）但也喜歡到處看看是否有不錯的建案可以買～當時去看了之後卻意外覺得不錯～因為它雖然戶數多，卻規劃兩戶一梯、兩個管理、加上每棟之間都是單獨分離的，不像一些建築物都會一坨全部在一起，因此也非常有興趣～所以很想聽聽板上的大大們各種不同的考量與意見～以免我有不夠清楚買大樓要注意的地方～

pig.pig

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45樓

2012-12-25 14:45

Goyali wrote:
其實以前我也不喜歡戶...(恕刪)

新光區..
1.佳福家福--在巷子內.有機械車位(下40.上60).價格硬不給談.戶數180多.
2.悠活-----有游泳池.中庭大.戶數400多.
3.村上森---衛浴沒開窗.馬路臨房的距離內縮較遠.中庭優.戶數150多.
4.水岸-----臨旱溪旁.馬桶不是免治的(1.3都有).價格貴一點點.

以上是這陣子看房心得..各有各的利弊

手機先生

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46樓

2012-12-25 15:46

Goyali wrote:
其實以前我也不喜歡戶...(恕刪)

勝美對面是小城故事
要考慮的是這兩棟大樓之間停車的問題
車子出入的動線
例如機車以後怎樣停(不過目前附近空地還是很多)...
車子開進開出動線要怎樣跑...
因為這大樓臨樹德路,在新興路上
路口是全家
車子很難用迴轉的
需要順向進出

附近環境是OK的
學校從幼稚園到國中,都可以用走路的方式抵達
最近的幼稚園叫大袋鼠...
三餐飲食需要到中山路,樹孝路,樹德路尋找....
(但不排除以後新興路會繁榮起來,這條路鄰近國中小)
(新興路是一條新路,年齡好像才兩歲吧...)

內部我沒看過
我不知道

yentailiu

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47樓

2012-12-29 14:10

請問有人買了嗎可以透露一下訊息嗎

flower6011

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48樓

2012-12-30 14:02

我們比較了幾個案子覺得此案地點不錯,新興路與樹德路口以後應會更熱鬧,目前至少旁邊有便利商店,對面有美容院與小吃,小學國中走路都蠻近的,新光國小新校舍104年使用,當初買前我比較擔心的是戶數多會不會太雜,但我先生說一層兩戶且2~4房格局車位都為平面式,其他社區一層3~4戶,有些車位還是機械式,此案戶數雖多管理費夠多較能落實公設的好品質與確實使用,社區規劃不錯的公共設施如游泳池等,故就買囉,畢竟不可能百分百滿意如價格,格局,地點...只希望明年交屋後,所有住戶可團結起來把社區好好經營,也希望已購買的人能隨時注意房子蓋的進度與品質,明年交屋時一起快樂入住,也祝福想買屋而尚未決定的人早日
如願.

小吉斌

小吉斌
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49樓

2013-01-02 12:42

12/30有進去了解!!戶數多,但是2戶1電梯算是滿不錯的!!
不過每戶都有2個門(出入口門+逃生門)感覺怪怪的!
這是我離開後才想到的!是因為電梯跟樓梯沒互通的??還是有其他原因??有大大了解嗎??
我問到的價格
L-5 2房 520W
D-5 3房 704W 都還沒談價
車位:95~110W

有下訂的大大可以PM價格嗎!!

萬分感謝

pig.pig

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50樓

2013-01-02 12:48

小吉斌 wrote:
12/30有進去了解...(恕刪)

有2個逃生梯是政府規定的

現在新蓋的大樓都這樣