台中市找土地~~好累~~ (第5頁)

daniellaigmail
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41樓

2012-10-29 1:26

建築師對於一戶私人住宅的設計費該怎麼收很難有個標準,有名氣的建築師不是根本不接不然就開個很高的價錢,也有聽說一戶10萬,12萬,18萬的...就算開出的價格談到了,又得擔心會不會拖很久定不了案,因為拖久了是絕對划不來的.

找建築師嘛...雖然我沒這問題,但的確是個直得花點心思跟時間解決的問題.

alex0321.tw

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42樓

2012-10-29 22:12

daniellaigmail wrote:
聽說一戶10萬,12萬,18萬的

這種價錢應該是一套圖走天下的
要這種的鄉下很多
台中市的建築師一坪2-3千起跳的很多!

daniellaigmail

daniellaigmail
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43樓

2012-10-30 0:21

我說的一案價格是指最低消費,就是一個案子只蓋30坪也是那些錢,並不是鄉下價格也不是一套圖走天下,坪數大當然是另外報,話說回來一坪2000(單純建築不含室內設計)起跳還不錯,我知道很多人報1500/坪還被嫌貴的.

COCOON0620

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樓主

2012-10-30 0:35

哈~~~"價錢"是個考量因素
但也別忽略掉花這樣的"價錢"所獲得的"價值"喔

olaaa

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45樓

2020-04-07 10:33

房仲不理你的情況可能會有幾個

1.你的行情認知不夠出價成交率低
2.你的產品跟你的預算搭不上找不到適合產品
3.你的付費觀念不好想便宜又想仲介少收沒人想做
4.你要買的產品總價太低仲介依照總價收服務費太低收入太少沒動力
5.找錯仲介....大部分市場永慶信義等大品牌幾乎都是做房子的專注在做土地的仲介品牌比較少

這個做土地的....

大部分業務都是想賺大錢小錢動力不夠是很正常的
同工不同酬... 一樣花時間成交一億的跟兩百萬的收入是截然不同...

以上為房仲退役人員心得分享希望對你有幫助....

jefflove

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46樓

2020-04-07 11:46

請問版主已經找到土地自建了嗎?目前我也在找舊台中市的建地。

arrem5104

arrem5104
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47樓

2020-04-07 13:15

COCOON0620 wrote:
想在原台中市範圍...(恕刪)

我個家人在7期公益路上有塊200多坪的土地放在那裡養草，他說自己整地拔草太累了，想賣，有興趣嗎？今年建商出160一坪他沒賣