1. 烏日屬舊市區,發展性不高,若要有規劃發展,還是需要重劃區的地方,
2. 大樓住戶生活習慣很重要,樓上與隔壁若較無法控制生活習慣,大樓住起來會較多瑣碎問題!
3. 附近(很近)另有許多產品可參考,如下圖:
若5百公尺內,大樓產品每坪開價與透天每坪開價差不多,選擇透天會較具保值性,畢竟還有土地,
也不用擔心公德心的問題,也不需繳管理費.
以上僅僅針對該區做比較, 另外建商會想炒作的應該會是靠近高鐵的區域, 畢竟較好規劃!
夢想城優點在於緊鄰學校, 但我逛了許多地方的新房子,這樣的產品也是不少,
而且新社區環境看起來也頗讚~
同學建議多看10期的產品,因該區域目前規劃較完善,居住品質以及周遭有大公園,4號道開通,
也方便至中科或是台中工業區塊(與烏日相比). 產品較多可比價與砍價.
雖然原本看一看很想買,但同學分析烏日那地區沒特別利多因素,但房價這幾年卻從10萬/坪一直在喊漲,
還不如考慮較多利多因素的新光段區域!
或許是因為我比較不會砍價,所以才被這產品的價格嚇到,當然這案子也是相當好的,
或許早一點買到價格會比較漂亮,畢竟無緣了,哭哭~
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