「有 30W/P 我會去看七期後段或草悟道」← 我也是！
剛看過幾個十二期的建案時，小弟也曾暗想：
「切...這個價錢，我不會去看七期和草悟道！」
但是，真的去看了七期、草悟道才發現，
預售案已經沒有這個坪數單價(25~28W/P)，
至於這兩處的中古屋，慢慢找確實還有 30W/P 以下的物件，
只是，一次要拿足三成自備款，實在...阮囊羞澀。
於是，受限於付款方式，還是回到十二期。（或期待單元一、二）
至於，十二期未來是不是能漲到30W/P（目前還有段距離）！？
小弟認為，如果真有哪麼一天，那也一定要在七期先動的前提下才可能發生。
畢竟，目前看來，台中房價以七期為鋼鐵鍋蓋，應該是可確定的。
至於，單元一能不能和十二期發揮「一加一大於二」的效應，還要時間再觀察。
但如同ac6639大大所說，單元一的土地成交價直追十二期，
屆時推案開價，會不會也就直接與十二期看齊？？？
試想，有沒有一種可能，太子那朵雲真的能在大肚山腳露出曙光，
（中科）→（單元一）→（十二期），一個推一個。
當然，如果太子雲來個一瀉千里，就斷線休息了。
kenjitan wrote:
單元一不會跟中科掛勾
他會跟七期掛勾
尤其是朝馬路這頭，經過弘揚橋馬上到七期，還擁有水岸綠地、商場、展覽館、高中，過橋即是足球場、潮洋公園、秋紅谷。
至於十二期，對他交通跟逢甲的商圈特性感到不太喜歡就是了。黎明附近重劃區，或是單元一，比較討喜。
想當初，買在七期南側精銳建案，一坪不過21多一點。十二期這開價真的挺誇張。...(恕刪)
那你買了沒？？？~~~~~~~
我還想當初十二期17多一點哩
拿現在比當初Orz
比現在南七期啦
但12期目前的價錢的確是可以加一點換南七期的建案
譬如說鉅虹moca、精銳米蘭
Alice13 wrote:
請問n大
遠見也是座西面東 不是嗎
後面一片 大部分戶別都會曬到
仲介說後方是住一的地 有永久棟距
所以有再參考中高樓層
那相對的是不是就有西曬問題...(恕刪)
一般來說房子的座向從客廳往外看面哪為主，而且有不少房子三面開窗，當然有很大的機會有一邊是會西曬，所以那面也都會做工作陽台曬衣。
像我那戶，主臥，客廳面東
這是大面落地窗所在
面西的是兩間較小的房
一來窗戶小，二來又不是我睡那兩間
開個冷氣就解決了(便宜的方式也可試試隔熱紙）
受西曬面積大小而已
我想那種面西房型，業務為了要賣
也只能講現在哪一間房子下午不會照到太陽，對於這種業務，敬謝不敏
不過有的人喜歡陽光，喜歡乾燥點，再不然也可以用台玻的Low-E試試，但妳也要考慮將來好不好賣的問題
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