有些意見有點偏就不討論,健身房及書局部分要看有沒有辦法找到配合的,事實上先前中科那邊也有一間健身房但是已倒閉(應是規劃不佳),澄清也即將要開一間女性瑜迦館,福華飯店以及裕元酒店也有健身俱樂部,有需求的可以去問看看,書局的部分因為是以營利為主,現在經營書局不是很容易,我想應該不容易招到吧
至於講到Cosco跟IKEA部分大家應該是開玩笑的吧,我們小店容不下大佛,附近超市(松青,興農,全聯)蠻多的更不乏大賣場(愛買,台糖),日資超市不知道有沒有生存空間
其他有人提到A&F,法雅客等店我想這類的還是適合在百貨公司裡面吧
至於地點一定不是在那個微風市場,那個產權太複雜,且為市場用地,根本無法整合,那棟的唯一解答可能就是停車場真的被知名財團買走並開發,進而收購那一棟,不然應該是此題無解了
微風廣場後來一堀不振應該跟先前建商規劃有關,建商規劃一個美夢以能賣最多間店為目標,因此規劃出來的店舖都非常非常窄及小,加上大多數店面不臨路也沒地方停車所以現在變成補習街,愛買永福路對面那一排(區程氏到春水塘)比較精華的就建商自己蓋來租人,但也是有佔用騎樓的問題,在過去一點的四季百貨小北百貨那邊就更不好走了,永福路從福科路跟中港路間的樓店佔用騎樓也是很嚴重,鲜友火鍋那邊也是很糟糕,導致整個愛買商圈現在看起來就是很凌亂不若上面101那邊乾淨舒服
考量到地區特性以及基地規模,且朋友想規劃商場還是以收店租為目標,如果屆時有成行應該還是會以火鍋,中西餐,燒烤,飲料以及咖啡廳等的(2-3F+1(停車))小型餐飲生活中心為主軸,會在地下室或是頂樓設置停車場,店舖前會設寬廣人行道以及一個簡單的小休憩空間
有任何想法的朋友再請提供意見吧,謝謝!
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