stanley240 wrote:
藍海帝國歐~~~我朋...(恕刪)
要跟瑞聯一樣 應該是不至於啦
戶數差太多了
我是沒統計過 但是瑞聯的戶數 應該有六七千戶
國安一路那一排 加一加應該沒超過一千五百戶吧
而且瑞聯當時的投資客太多 多到什麼地步呢
我之前住的那一區 在瑞聯算不錯的區了 簡單說就是自住率算高了
猜猜這一區有多少住戶不是業主
超過50%
只要自住率高 要變成瑞聯這樣人人喊打 真的不容易
動土儀式只是發佈新聞稿~ 宣誓作用~~~
但... 房地產... 也被炒得亂七八糟~真是爛透了~~~
確定會有8千人又如何?
既然是回鄉的人潮~ 表示家庭在台中~為什麼一定會在西屯買屋?
既然原是中部人~怎會不知道台中房屋價格?
花七八百萬買三小房~ 家人怎麼會同意... 別傻了~
現在景氣不比從前~ 百萬年薪也是要看景氣的...工程師賺錢也是很辛苦的~
再加上目前台積全球員工人數約二萬人~(上網查的)
一定不可能8千人全用原本的員工吧~(原本的廠要放給它倒哦)
至少會有一半以上新招募~ 而且會儘量用台中當地的人~
對於創造就業機會~這真的是好消息~
大家要睜大眼睛 &. 耐心尋找~ 別再聽仲x胡扯了 哦~~~ ^_^
yicoii wrote:
台積的那塊地~早在幾...(恕刪)
我只有一點小回應 就是七八百萬買小三房這件事情
現在新竹的TSMC工程師比大大想的可憐耶
因為新竹整個腹地沒有台中大 建築大都老舊參雜
有時候 上下班很塞 所以買房的訴求有時候只要離園區近就好
雖然說這樣可能會得罪新竹版的鄉民 但我個人認為 生活品質會跟台中有一段距離
而價錢 我跟大大說 可能是七百萬買大兩房喔...
那這樣您覺得他們來買台中會不會感覺幸福很多
中科張小菁 wrote:
最近仲介公司也成交一些客戶的確是台積電員工來購買房子!!
所以多少有點影響~~
因為確定入駐8000位同仁～
相信這裏會有一些購屋、租屋的商機存在....(恕刪)
台積電目前員工人數是三萬多人
Giga Fab 有 12廠(竹科), 14廠(南科), 以及未來的15廠(中科)
在台灣目前共有 2/3/5/6/7/8/12/14
就算15廠員工人數會暴增到八千人,也絕對是四五年甚至更久以後的事了...到時員工總數應該也會破五萬了吧
明後年機台開始move-in, 初期的phase-1能有一二千人就很偷笑了
更何況這些人中,也有很大一部份是DL作業員,購屋能力不能跟所謂的"資深工程師"做比較的
台積電去中科當然會帶來一些商機,但是實際利益出現前
先享受到的絕對是房仲/建商,狠狠地用這個題材把房價好好地拉台一番
是幅是禍就看大家的腳色而定了
有人提到目前七八百萬只能買到小三房...我只能說這個價格跟目前新竹竹北約當
誘因有多大? 當然對老家在中部的工程師是有吸引力的
但是當年南科回去是五百萬買透天+裝潢到好,朋友在麻豆甚至只花四百萬
(以上價位絕對跟地點有關,純粹參考用)
還有依照今年的分紅水準來看,工程師年薪大約在100~160上下,資深的150~180,副理約在170~200上下
比上不足比下有餘,但是比起以前發股票時期,購買力是大幅減低不少
而且不要忘了,以上的年薪是依照今年EPS會破四的水準來推的,不可能天天過年的
嗯....有點無聊了...出去晃晃吧
AES wrote:
台積電進駐中科，對台...(恕刪)
回應一下大大
其實 除了清交在新竹
其實還有一個主因是因為工研院在新竹啦
清交跟工研院真的是半導體技術的搖籃啦 不用太擔心 那絕對不是因為炒地皮
不然 要炒地皮 找一個寶山卡住的地方 交通真的不大好搞
還有重北輕南 我想我們未來應該有機會見證台中慢慢爬起來
其實有時候我想想 重北輕南也是有原因的啦
因為台北縣市真的占了全台灣一半以上的人口
而台北市又是首都 台北縣又是全台灣人口第一多的縣 這個沒話說啦
數人頭也比我們幾倍 經費多也不意外啦
只是想說 能不能也給台中一個機會 排不上第三名 也第四吧
說真的 經費硬撥給人少的地方 然後人多的地方撥少一點
我看要選舉的國家沒一個執政黨敢作 華人地區大概只有 中國大陸 跟新加坡...
我們就靠好好的經營環境 良好的市民文化 希望可以吸引多點人來定居吧
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