平價宅來了!北區一中/中友生活圈房價將受到平抑(衝擊?) (第5頁)

kellenhuang

kellenhuang
個人積分：54分
文章編號：19308655

54分

41樓

2010-05-06 10:49

kellenhuang wrote:
這個政策只是讓原本就...(恕刪)

舊市區以後就變成貧民窟

kaworu.liu

kaworu.liu
個人積分：2907分
文章編號：19308908

2907分

42樓

2010-05-06 10:59

kellenhuang wrote:
舊市區以後就變成貧民...(恕刪)

不勝唏噓XD...變成越窮的住的環境越糟糕我覺得政府要有能耐就開發南屯西屯南區的住宅...
以前這邊的國宅其實都賣的很好價位都不高很適合小家庭居住而不是在比較生活不方便地區蓋住宅沒意義

以前就蓋過很多不錯的國宅在南屯這現在蓋不是很好蓋國宅跟豪宅根本也無關...市場根本不同

K1Pan

K1Pan
個人積分：22分
文章編號：19309004

22分

43樓

2010-05-06 11:03

kellenhuang wrote:
舊市區以後就變成貧民...(恕刪)

我覺得大家真的把事情看得太過極端

有時候或許我們應該自己放在不同的高度看事情

這數十年來經濟真的有發展而且貧富差距越來越大
以前的窮人可能真的是連下頓飯在哪裡都不知道的人而現在可能月薪兩三萬養一家人就屬於弱勢了
(這種情況在台北更嚴重四五萬都算中下)
大家可以去看一下申請房貸的那些條件怎樣的年收入算中階以下

如果以一個月薪兩三萬養一家的爸爸或是單親媽媽
一間二十坪月租兩三千環境還OK的房子原來這樣的房子如果被炒作了月租可能要七八千
現在政府補貼你五千讓你有很好的環境省下五千塊來可以買東西給小孩補習
如果以她們的角度來看是不是很好的一件事情呢?

那些人也要食衣住行育樂啊有錢人有有錢人的消費平民也有平民的消費啊
大碗便宜的學生美食不是很適合嗎?

PS 說真的小時候也曾經很窮附近家家的小孩都在做家庭代工自己也是
現在小孩視為理所當然的教育跟栽培沒有一個付得起的不過仍然抱著希望努力過來

mz3sp23

mz3sp23
個人積分：1261分
文章編號：19309138

1261分

樓主

2010-05-06 11:08

台中一中、中友百貨那附近生活會不方便？住的環境會很糟糕？

想買房子的，都想買一坪10幾20萬的？買一坪10萬上下的房子算是貧民？

住在一坪不到10萬的區域等於住在貧民窟？

我說現在有些人是怎麼了？講這種話是討人罵嗎？

yvonne_fan

yvonne_fan
個人積分：1分
文章編號：19309176

1分

45樓

2010-05-06 11:10

kellenhuang wrote:
貧民窟

也對啦!這邊是一些社會上弱勢人住的地方，不過市區的交通如:
火車站、捷運紅、藍線等建設離這近，也可以讓這些人好好利用。
有錢人可以住7,11,12期。交通上自己可以開雙B到各處，也離交流道近。
這樣的規劃還不錯，有錢人不一定要住這。
難道一定要每個人都住七期嗎?
以貧民窟稱之未免太.......何必呢?只是要一些弱勢人群有一個可安身立命的居所。
這不是個好政策嗎?
只是執行時能秉持這一個論點別失焦，讓一個好政策落實照顧到這群人，才是人民的福利。

K1Pan

K1Pan
個人積分：22分
文章編號：19309193

22分

46樓

2010-05-06 11:10

mz3sp23 wrote:
台中一中、中友百貨那...(恕刪)

其實我們大家是想要用十萬塊買黃金區域旁邊跟有錢人作鄰居
吃他們豆腐再說他們很笨來個資產重分配啦 ^++^

達克瓦

達克瓦
個人積分：36947分
文章編號：19309250

36947分

47樓

2010-05-06 11:13

難怪我覺得文心國宅怪怪的
7期那麼高檔的旁邊放個國宅
趕快請胡市長把它打掉
將他遷到中區的貧民窟
不然那些高級人士會看文心國宅很礙眼

我在01看到的真的很令人心寒....
為富就要那麼不仁嗎??
社會上有多少需要幫助的人
他們只需要一個便宜的住所
我看不出這個計畫有何不妥

kaworu.liu

kaworu.liu
個人積分：2907分
文章編號：19309292

2907分

48樓

2010-05-06 11:14

K1Pan wrote:
其實我們大家是想要用...(恕刪)

其實南屯一堆10萬元以下的住宅XD 都是以前國宅時代+大集合住宅時代的產品
什麼不多戶數最多..公設少資金多...
我覺得政府來這在蓋一間10萬國宅 500戶就好了馬上銷售一空記得要規定10年不能轉租跟轉售

kaworu.liu

kaworu.liu
個人積分：2907分
文章編號：19309366

2907分

49樓

2010-05-06 11:17

tany3472 wrote:
難怪我覺得文心國宅怪...(恕刪)

我覺得這邊國宅要多蓋一點讓一般人也能住到新開發地區以前這邊就能蓋為什麼現在就不蓋國宅了
以前南屯跟黎明這也一堆國宅文心路也有

現在也都是熱門物件不輸其他建設公司(價錢低維護費低..公設少)

說實在的...舊市區根本不缺廉價國宅 10分鐘以內就多少以前國宅都沒住滿了...
不用說干城國宅...距離也沒多遠

現在是新興地區缺國宅才對
至少蓋出國宅讓人可以選經濟差可以先住國宅養資金有錢搬到隔壁的華廈裡面萬一大發財還可以選豪宅
而且還小孩子都有新穎的公立學校可以就讀而不是舊市區那種小間+年份久遠的學校

mz3sp23

mz3sp23
個人積分：1261分
文章編號：19309557

1261分

樓主

2010-05-06 11:25

我覺得後續的管理很重要，就如同特偵組講的

特偵組 wrote:
而且此項政策最最最重要的一點就是政府有武器,給社區管委會武器
對於那些不愛護住宅,不配合管委會社區管理的人,
可以有機制請那些破壞住宅品質的改善或是離開此一社區,
避開如香港公屋的問題,或是租賃房被租屋者破壞不愛惜的狀況!!!...(恕刪)

不過，我不贊成"租久了就是他的"這種方案，久了還是會有轉賣牟利的情形發生，
我比較贊成土地保持國有(市有)，設定地上權使用60年，建物由民間或政府興建後出租的方式。

只要管理的好，就不會有久了殘破不堪、環境髒亂等問題，這些都是可以努力的
不是連作都沒作就把它污名化成貧民窟

平價宅來了!北區一中/中友生活圈 房價將受到平抑(衝擊?)

平價宅來了!北區一中/中友生活圈房價將受到平抑(衝擊?)