stanley516888 wrote:
據我了解~裡面有好幾...(恕刪)
我目前找到有含平面車位的,
只有 4F AND 12F 的.
價錢談不下來... 都要賣到將近一坪 12 萬...
如果有其他含平面車位要賣的, 趕快 PM 給我吧!
太子地球村算是該區唯一沒有跌價的社區,如果只喜歡該區生活機能的方便性,買旁邊的舊大樓也可(只是格局和管理要再評估就是了).
如果覺得太子地球村還不錯的人,也可以考慮太子國寶,太子蘭坊,新蓋的太子文化也可以考慮.
關於平面停車位與機械停車位,價差40萬當然方便性有差,花少錢就要忍受一點不方便!!至於好不好停車,就得看車位選在B1or B2那一個位置.
價格方面,有聽說一坪9.X萬,也有聽說一坪11.X萬(近12萬),可能跟座向及樓層有關吧!!最大的差別應是屋主缺不缺錢~~
總之,太子地球村算是平價優質社區,管理費也便宜,它的優點住過的人才知道~~~其他人說的話聽聽就好~~~
另有一方法,如有人要出租,先租再買,也就是住得不錯再買~~~不好的話再換~~~以上僅供參考!!!
祝:讀者早日當鄰居~~
若要買便宜的本社區,可能要等下一次SARS,地震或有人缺錢法拍.
據我所知,本社區已經被不少仲介鎖定,一有價差,仲介就會先買走,一般自住的人根本買不到便宜的.
另回應Vincent,此社區屋齡近十年,但廚具是豪山,衛浴是德國Duravit,如果屋主好好使用,應該還是很好用的,換了浪費且不環保.以上兩樣是建設公司附的,不能說頂級,但算中上~~~我個人覺得德國Duravit衛浴很讚,比日本的還讚.
至於買房子,是否要買裝璜(包含燈飾),個人建議交屋前,請屋主拆除,裝璜內可能有漏水及小強居住,燈具久了也可能劣化,且每個人喜歡的風格不同,換新的燈具,才有新家的感覺.不過我在想,屋主會拔掉燈,可能是對燈有感情,也可能是燈具太高檔,也可能是怕新屋主覺得燈不好看,自行拆除都有可能!!
本社區,臨松竹路因晚上車流問題,臨興安路因夜市會吵,另西面及北面較安靜,不過這些好壞都見仁見智,本社區住屋率相當高,我只能說住習慣就好了!!
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