elite0907 wrote:
我就事論事， 要護衛...(恕刪)
祝興富發股票上漲喔^^
不要太生氣..
我知道下跌了不少..^^ 距離你的文章到今天 跌25%左右 其實也還好啦..
鬼月到了 慣例都會這樣
ponber wrote:
我自己的經驗：
我...(恕刪)
不是說風評不好的建商就一定蓋不出好房子，或是說不會進步，
只是那是【機率】高低的差別:
風評較好的建商可能 80% 的房屋 OK，20 % 有瑕疵。
風評較差的建商可能 20% 的房屋 OK，80% 有瑕疵。
這其中還有一項變數就是風評較好的建商通常售後服務做得比較好且完善，
就算遇到 20 % 的瑕疵也較不會造成屋主太多困擾......
其實就是看願不願意花較多的錢去買較高的【機率】和較好的【售後服務】罷了..
個人觀點是在台中地段相較於台北不是那麼重要，
建商的聲譽對於房屋的價值占了很大一部分...
題外話，以下是一個銷售經理對我說過的話，或許可以代表部分台中人的價值觀:
【在台北，別人會問你住哪裡，來推測你是屬於哪個階層的人，
在台中除了七期外，住哪裡其實不會差很多，
反而會看你住的房屋是哪一家建商蓋的來推測你是屬於哪個階層的人...】
dreamfan wrote:
【在台北，別人會問你住哪裡，來推測你是屬於哪個階層的人，
在台中除了七期外，住哪裡其實不會差很多，
反而會看你住的房屋是哪一家建商蓋的來推測你是屬於哪個階層的人...】
非常同意+1
這半年來在台中看屋的心得也是如此
同一地段不同建商
同一時間成交的價格甚至後來的保值增值性真的差很大...
好的建商將要蓋的建案
甚至潛銷期 只憑平面圖面草稿
在大家都還不知道的時候就已經有人下訂了....
在台中除了七期外，住哪裡其實不會差很多，
反而會看你住的房屋是哪一家建商蓋的來推測你是屬於哪個階層的人...】
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嗯 超同意
住過北中幾個城市
真的不能用台北買屋的標準來看台中
台中地太大了 人口及就業/消費市場卻撐不起像台北般的房地價格
在台北除了新屋很少去計較誰蓋的
搶到地段就是保證 有沒有漏水再說啦
反正地段對了 什麼都好談
在台中...選擇真的太多了啦
全新的 半新的 舊的 很舊的
有錢根本不怕買嘸...
但被炒成這樣有錢也不想被當凱子黑白買咧
聽一些仲介講的話真覺得好笑
還一直不斷拿什麼跟亞洲國際都市房價比較台灣/台中房價嚴重落後的話題在吵
那些仲介怎不去看看那些所謂亞洲國際都市有多少固定人口,流動人口及就業/消費市場才能撐起那樣的房價
還講的口沫橫飛 真是無言....
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