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昂貴房價的背後,辛酸的不只是購屋者

辛苦你們了.

可以考慮看看搬進黎明新村(好'新'啊),這裡還是有些房子在賣.
稍微翻修一下很好住,半封閉的社區治安也比田裡面的透天感覺安全點.

上次回家還看到有阿伯在重劃過的地上種菜,因為灌溉溝渠填掉了,在水溝
邊挑水澆菜什麼的....種一輩子真的是很愛種啊...

老實講,以前那種郊區的生活品質是一去不回了...阿伯懷念田,我也懷念田邊的
竹林. 夏天晚上的南風穿過竹林,比冷氣還舒服.

雖然如此,我是建議藉著重劃在裡面想辦法利益最大化,而不是去抗爭. 跟著政府的
政策走,比對抗好處來的多. 住宅區在市府周圍發展是趨勢. 你說這裡面有沒有什麼
官商勾結什麼的? 想想,若不為利,誰肯早起? 肯定有啦.

可是藉著利益驅使,把重劃區弄成漂亮市區,那就有好處. 台灣一票GPD<1000鎂的時候
蓋的房子,說有多醜就有多醜...
lionfish1113 wrote:



只是想有一個地...(恕刪)
Luckypro wrote:
”法律是保護懂得法律的人”.(恕刪)


上面這句話....其實我看了有點感觸
該被檢討的到底是那些建商...還是現行的法律
講難聽一點...不修法....這種事不斷發生....建商根本不怕
Luckypro wrote:
kaworu.liu...(恕刪)


我家自己也是鄉下農家出生的 當然也知道(鄉下也算大地主家族的 土地多到被耕者有其田跟375減租)
說實在的啦 現在田都是包給人家做 自己大多在賺一點點租金而已
(請問你工作一個月好幾萬元 會想去做那個可能有收入有可能沒收入的農業嘛? 除非你領月退公務員 賺多賺少都能過生活...農業機具動則幾十幾百萬...水果現在價格那麼爛 請人採收都不划算 還買機具...今年水果價格那麼爛 家鄉的人到快要哭出來了...平均一個月家庭收入才2萬多...姑姑都已經70多歲了 只能說自己種菜夠吃就可以了..)

現在一般普通農夫早就賺不到錢了 也沒錢改良賺更多的錢 現在都是包給職業農夫比較省時省力
你說一個80多歲的農夫多能種 都是騙人的...我爺爺做到78歲幾乎都是包了 沒體力繼續種整山頭的水果了..

事實上很多農民都已經都是靠出租跟包鐵皮在賺錢 實際靠務農賺錢 太少了...
環中路沿線 還有大面積在耕作的 不出租土地的 少之又少....有輕鬆錢可賺 很少人會挑難賺的...
也有很多地主變成職業地主+金主 ...你喜歡過種田但貧困的生活 一定有人喜歡 養地賺錢過他想做的生活..
當你財富自由 你像做身體健康的快餐店 也可以...你想做身體健康的雜貨店也可以...
當你沒法財富自由 想做身體健康的...根本沒辦法...我相信10個9個都希望能財富自由跟領月退...
每天爬山看書寫毛筆寫生 遊山玩水 打球做運動 ... 這種人 黎明社區特別多...
雖不有錢到大房子 但是一個小房子可以過自己想要的生活 一定ok..
社會上多數人大家想像完美退休的生活 在這叫做平常...不用工作就有10-15萬收入 靠出租樓房+月退收入
省點花 要天天住民宿旅館也可以...花個200-300搭老人團出去遊玩..
完成自己年輕時候想都不敢想的生活...(有的認識的跑去玩很猛的..年輕人玩意...)

maybe我是現實主義的....不過 有句話來說 可憐之人一定有可議之處...
其他別的地方地主可以賣掉這邊土地跑去宜蘭買更大片土地...來耕作 環境又更好 開發又更少
有的地主喜歡賣掉過他想要的生活...這都需要重劃分來的錢來完成他的夢想....
一個人要扼殺很多人的生活 似乎也說不太過去....沒有100%的完美結局 但是溝通可以讓大家80-90%達到理想

版上也有人知道我是誰 我講話應該還算中立 也是在地人...我也喜歡我家看落日的美景
可是我也想我家出門可以直接上中彰 直接通市政路...只是要取捨罷了...
(開發可是要把河填掉 我也不想阿 那又能怎樣...無能為力 為能為力的不是只有故事裡面那個...
黎明社區裡面大家都在連署...我也有簽名 參考看看而已...)

只是反過來想開發可以有更大的公園 更大的學校給學生讀書...總是要有所犧牲...個人利益還是要比群體利益小

民主社會 就是溝通溝通 讓政府為大家服務 而不是一昧的反對反對反對 連為何反對都不知道
外地人一堆跟著起鬨...你喜歡郊區 那大可這邊賣掉在去鄉下點...我媽媽就喜歡市區跟郊區兩種都有...
我只能說 這種故事 全台灣天天都在上演..沒什麼好稀奇...知道內幕你會嚇死...(原因10個8個都是跟錢有關)

現實來說 黎明這邊真的發展快的嚇人...空屋率大概台中算很低了...大家朋友都要我打聽哪邊有便宜可租
太缺德了………

沒想到這些唯利是圖的建商,專搞這種小動作!

希望電視記者有看到這篇文章……

然後…讓它登上頭條吧!
我從小在台中縣長大,上大學後就長期定居在台北了。

小小感想:
其實建商說錯也並沒有錯,建商肯定是想多蓋點房子多賺點錢,
老農阿杯有他的立場也是沒有錯!

只是哩,一般多數的農民想親力親為自己種田的很少,靠種田賺得更少
我外公從年輕開始白手起家,賺一輩子就是一直買田,民國六零年代蓋中山高速公路時
中部某一大段公路就是低價徵收自外公田地,還順便把一大片田切成二半!
外公快過世前,把所有田產分給五個舅舅,每個舅舅都好幾甲地~
其中有幾個因為生意失敗變賣完畢。
另外幾個舅舅靠著賣了他們持分中的幾塊田,賺進了不少銀子,在過去高利息年代,
靠著這些銀子所生出來的利息過生活!種田還是在種,但那只是娛樂~很難有入可敷出實質收入

我老媽是家中的女生,重男輕女的觀念,女生必須被迫蓋上放棄繼承的文件。
每次看我表姊很爽的買名牌,又不用出門工作,靠的也是爸媽的利息錢....
老實說,我爸媽辛苦了大半輩子,都不及我舅舅們隨便賣塊田
小時候還真的很羨慕擁有田產的農夫。

有閒有錢有田

SO~於此沒有批評農夫之意
只是,建商瘋狂蓋房子,受惠的不僅是政府,很多地主阿,農夫阿也都因此換來實質的$$
怪就怪自己的祖先為啥很久以前當初不多買點地....^^


其實農田變成重劃區再賣掉
也很難說對於家族是好是壞

有時留著農田~給別人耕作~或者自己種田
田地之類的祖產都會留下來~因為不用繳地價稅及遺贈稅

如果農田變成住宅區、商業區
因為價值變高了~還有稅捐的負擔
很容易子女就會吵著要變賣~或者分家產
反而留不住祖產~
也因為賣掉可以得到大筆的資金
而不求工作~導致 好一代 壞 好幾代

田地如果留下來
留的越久~如果有被畫入重劃區
價值又更高

所以很難說啦~
一切有為法,如夢幻泡影,如露亦如電,應作如是觀。
看到這篇文章,感觸也很多,因為我也是台中人,我也希望城市裡還有以個未開發的空間可以讓人放下腳步,享受一下,但是換一個角度來想在重劃區裡若以成定案時,少數幾位地主仍想多拿點補償費才肯搬家,是否也影響了其他人的權利??
重劃的"立意"是良好
實際上是"利益"良好
可是想到開發商, 掮客, 建商...這些人聯合起來把這些土地炒個好幾翻
每轉一手就被撈一次油水
蓋出來的房子是幾個人買得起阿?
這種事情有很多看法
我知道台中縣就有一些很鄉下的地方
田地根本只有剩下老人在種田(其實有很多地方也已經不種田了,就是把土地放著而已)
年輕人早就出外工作
田放著不耕作也不習慣
於是有些比較勤奮的老人就會繼續耕作
其實也賺不了什麼錢
假如有政府或建商願意開發
他們其實都很樂意接受
至少這樣還有機會拿到一筆錢
否則他們的孩子很多也不孝順
錢還不見得有拿回家

台中市還是以都市開發與擴大市區為重心
環保生態會依靠台中縣或鄰近縣市為主
沒辦法,這是發展趨勢
要談都市裡面原生地的保留,那真的是要市長、市民一心又有共同願景才有可能
至於公園與農地,可能還在其次,有當然還是最好的
但是以後應該都是公園化的現代都市景觀吧
我就是喜歡那些自以為高級人們口中的「落後」生活環境

唯一不方便的是…工作(嘆)
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