台中市升格 (第5頁)

dibyalex

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41樓

2009-07-02 9:11

發覺這裡人氣旺，趕緊來跟大家聊聊 ^++^

1.前幾天晚上在軍功路上看到一輛車"橫在路上"，然後看到旁邊一堆大人小孩衝來衝去的，仔細一看不得了，原來是打架，只見一位大叔拿著椅子猛砸另一位大叔的頭，後面跟著一群人在勸架，而前方二十公尺的地方有一部警車在停紅燈，想說好心過去請波力士大人(我覺得翻成僕力士比較好

)過來調解一下，想不到警車居然加速右轉"跑了"?害我當場傻眼，雖說人眼長在頭前，但整條街的人都出來觀看，我說"僕力士"大人啊，你的眼力真的那麼差嗎?還是你要下班了?

2.今天看報紙，一堆消息指出，台中升格後"漲聲響起"，買房的人要趕緊下手才行，還有台中這幾個月來看屋人數成長三倍，成交量增加一倍???呵呵......真想問問記者這些數據何來?大家薪水都沒有增加，何來的錢買房?問問大家，房市真的要漲了嗎?大家薪資都漲了嗎?記者的話能聽嗎?

wawey

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42樓

2009-07-02 10:54

dibyalex wrote:
發覺這裡人氣旺，趕緊...(恕刪)

哼哼
這樣也不錯
薪水已經不夠了還去買越來越貴的房子
到時候被法拍也是剛剛好而已

如果真的被法拍了
那剛好去撿便宜(前提是做好功課資金充足)

podman

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43樓

2009-07-02 14:41

台中市升格=房價上漲...這種邏輯讓我有似曾相識感覺

2000年網路股泡沫之前...許多上市櫃公司都叫做"達康"

連傳統產業公司也改名叫做XX電子股份有限公司"...只要名稱有"電子" "網路"上市櫃都會大漲...

結果買的人全都套牢

台中市換一個行政劃分等級就會漲價...這未免太容易一點

地點還是影響房價主要因素...升格與否最後都會回歸基本面

Generation Kill

wawey

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44樓

2009-07-02 15:38

podman wrote:
台中市升格=房價上漲...(恕刪)

要讓房市漲的題材這十年來不曾少過
從中科、高鐵特區、歌劇院、台中捷運+三鐵共構、水湳經貿園區、財團自辦重劃區
現在再加一個縣市升格

中科目前成功了(房價漲了)
高鐵特區失敗了(萬劫不復)
歌劇院成功了(其實應該說是都心西移至七期)
捷運還有夢
水湳經貿園區不知道什麼時候會發展
自辦重劃區看財團夠不夠力

那縣市升格呢?
是成功還是失敗?

我只知道現在大環境很不好
失業率升高
薪資所得減少
房市就算有題材漲
一般老百姓有能力買嗎?

也許該看好中古屋市場
因為到時候新成屋漫天叫價
老百姓只好買相對低廉的中古屋

t8f

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45樓

2009-07-02 22:33

升格對房地產來講
至少是正面而不是負面

台中市都心西移則是自己跑的
這算是台中市都市發展的必然而已
跟升格倒沒有關係

至於房地產有沒有幫助？
短期內受限於經濟不景氣谷底
但是升格了至少對外地人來此地購屋或提升都市的國際知名度還是有幫助的

AES

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46樓

2009-07-03 4:25

直轄市讓我聯想到，以前上班的公司裡面，有許多的經理，主任，等等，頭銜大又多，名片都很好看。

直轄市有沒有意義？看看國際上，哪些國家有直轄市，就可瞭解。只有台灣及對岸，韓國，越南，這些國家，行政區分上，有所謂的直轄市。

t8f

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47樓

2009-07-03 8:14

升格的主要意義
表面上是在財政以及統合性上面
台面下的意義則是誰重誰輕的角力

所以升格可以看到時候要怎麼發揮
但沒有升格的縣市要發揮的空間就比較小
畢竟事在人為
也許升格之後沒有比較好也是可能的

升格只是多了一點想像空間
也許對房地產根本沒有影響
但也許有些影響是不容易看到
像是有的人可能買房子就會挑至少直轄市的才會買吧

AES

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48樓

2009-07-03 14:26

AES wrote:
直轄市有沒有意義？看看國際上，哪些國家有直轄市，就可瞭解。只有台灣及對岸，韓國，越南，這些國家，行政區分上，有所謂的直轄市。
...(恕刪)

個人看法，直轄市在行政區分上，疊層架屋。
先進國家，不曾採用。

a9114521

a9114521
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49樓

2009-07-03 16:19

這一次升格應該是個國際笑話吧!!
廣大的中國大陸又四個直轄市,
我們小小台灣居然有五個直轄市,哈哈哈哈哈哈哈,
這好像是很多父母幫自己小孩取名叫美女,
但是通常叫美女的人都很愛國,
反正,這一次的升格是個笑話,自己喊自己爽就好

airjim

airjim
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50樓

2009-07-03 18:30

逆向思考台灣歷史上唯二兩個被降格的城市新營和彰化市
彰化市被從省轄市降格為縣轄市
台中市被從縣轄市升格為省轄市
彰化市原先是很先進的先設女子高中再設男子高中
(勿忘台北人王永慶小學畢業在他那個時代是高學歷)
位於火車山海線交會又在陸軍一號大道旁(今縱貫線台一號)
彰化歷史是很輝煌的古諺一虎二鹿三蟒甲
彰化市開發史有400年彰化縣也是台灣第一個人口超過100萬的
為了被降格彰化人分為兩派一派贊成一派反對
後來演化成城內派和城外派
再演化為紅派白派
........等等
今日的縣長不免懷古提出決戰中台灣定都大彰化
人多好辦事東京都人口3500萬