michaelytsu wrote:
靠透天店面商圈維持的那種 我是不看好...(恕刪)
其實,如果所謂的沒落, 指的是實體店面生意的衰退, 那未來恐怕只有學區附近不會沒落.
社會人士多半不會辛苦冒著颳風下雨或大太陽, 特地去逛街邊店或夜市; 寧可多花一點錢去百貨公司, 大賣場, 或購物中心等室內有冷氣的地方消費; 再加上現在網路購物方便的程度, 很多宅男宅女乾脆都不出門了, 那就只剩下大學或高中學生有錢有精力有時間去街邊店消費.
由交通便利性來看，算是原台中市的樞紐位置，去原台中市區哪個地方都不遠。
五期夾在目前最熱鬧的七期與草悟道之間，沒有理由沒落，
此外生活機能完善，想得到的商家，走路都可到！
文心捷運綠線就在五期旁，許多新的建設都沿著綠線在發展。
文心森林公園對面的五期大新國小，學生總人數是舊台中市區國小的第二位，第一是惠文國小。
五期往南過了五權西路就是八期，八期有哪些賣場，就不用我多說了。
用心去感受的話，每次經過其他區回到五期，整齊的棋盤式街道規劃，就是不一樣，
連開車心情都好了起來！
採買的話，五期內就有數個黃昏市場，大隆路、大墩十街、大墩四街，讓你挑著買，
黃昏市場不夠買嗎？早市的話往東過個忠明南路就有向上市場，往南到南屯路有南屯市場。
全聯更不用說了，過個路口就有。
當然，小弟就是住在五期，去七期百貨開車不用10分鐘，去IKEA不用5分鐘，
去Costco、迪卡農不用5分鐘，去草悟道也不用10分鐘。
走五權西路上一高，上中彰，也都十分鐘左右。
歡迎大家來五期當鄰居，這是個具有完善生活機能的好地方。
michaelytsu wrote:
那也要看你的小孩能不能考進去啊。...(恕刪)
我的小孩能不能考進去, 不是這串討論的重點. 這串又不是在討論 "如何搬到不易沒落的地區"
我的重點是, 有消費能力的學生多(特別是大學生), 那附近比較不容易沒落.
以下歸納:
前提: "如果沒落的定義, 是指很多閒置的店面, 或街邊店生意做不久"
那比較不會沒落的地區, 大概只有七種:
1. 大學附近
2. 交通樞紐附近 (火車大站 or 捷運大站 or 客運轉運中心, 機場&高鐵站不算, 因為機場&高鐵站用地廣,通常設在地廣人稀偏僻處,而且常用的多是商務人士, 進出多用汽車接送)
3. 辦公大樓密集地 (工業區或科學園區不算, 因為中午出去吃, 要出園區太久太麻煩, 很多人都叫便當進來)
4. 單身住宅密集地 (出租套房或一房&兩房公寓多的地區,沒小孩比較不會挑餐廳舒適度或好不好停車)
5. 大廟附近 (信眾人多, 附近至少會有點生意)
6. 大型醫院附近 (雇員多, 看病的人多, 附近至少會有點生意)
7. 特色觀光景點附近
(有些人會說, 有很多大賣場或購物中心不會沒落, 但事實上人潮都直接開車進出大賣場, 很少會在賣場附近的店面停留消費, 所以大賣場或購物中心外面的街坊通常都很蕭條)
綜合以上條件, 比較可能沒落(或從來沒繁榮過)的有:
1. 甚麼都沒有的區
東區 (沒大學,沒交通樞紐, 沒辦公大樓密集地, 沒單身住宅密集地, 沒大廟, 沒大型醫院, 沒特色觀光景點)
大雅區(沒大學,沒交通樞紐, 沒辦公大樓密集地, 沒單身住宅密集地, 沒大廟, 沒大型醫院, 沒特色觀光景點)
烏日區(沒大學,沒交通樞紐, 沒辦公大樓密集地, 沒單身住宅密集地, 沒大廟, 沒大型醫院, 沒特色觀光景點)
龍井區(沒大學,沒交通樞紐, 沒辦公大樓密集地, 沒單身住宅密集地, 沒大廟, 沒大型醫院, 沒特色觀光景點)
梧棲區(沒大學,沒交通樞紐, 沒辦公大樓密集地, 沒單身住宅密集地, 沒大廟, 沒大型醫院, 沒特色觀光景點)
大安區(沒大學,沒交通樞紐, 沒辦公大樓密集地, 沒單身住宅密集地, 沒大廟, 沒大型醫院, 沒特色觀光景點)
2. 只有一項的區
潭子區 (只有單身住宅密集地)
大里區 (只有中大型醫院)
后里區 (只有特色觀光景點)
大甲區 (只有大廟)
清水區 (只有特色觀光景點)
當然其他區, 如果距離以上條件較遠的鄰里, 也是會沒落的.
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