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寶輝 中科西屯案

lvin0128 wrote:
為何只能貸7成?

我覺得原因如下--
因為寶輝的繳款時程總共要繳3成--1成簽約金+2成分期繳款.
所以最後在交屋前要付另外的7成總價.那這7成怎麼來.
1.大部分接受寶輝提供的銀行名單+一連串身家調查(其實寶輝已經先幫忙調查過了)
--->貸出7成給寶輝.然後交屋.
2.大大就是財力雄厚可多付好多成或現金付完.再看差多少貸款.
3.大大關係良好友合作銀行.能貸7成以上-->剩下的留著用.
台灣台中市民 wrote:
聽說聽說從下訂到簽約(恕刪)


下訂+簽約 10%
工程款 12%
交屋款 8%
貸款成數看到時個人狀況,非第三間以上貸款,應該都可以貸到八成。
台中東區成交要3字頭.
豐邑位於台中市東區台糖湖濱園區(進德路、樂業二路)的3,560坪土地,鄰近台中火車站、大魯閣新時代購物商場、日本三井LaLaport休閒購物中心,因此產品規劃集結店鋪、商辦、住宅;住宅與商辦主力坪數25~50坪,鎖定SOHO族,每坪單價4字頭起跳.
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看來中科寶輝VILLAGE成交4字頭-->比較起來好像也還好???
台灣台中市民 wrote:
我覺得原因如下--
...(恕刪)
台灣大大好強啊....對這個案子的訊息掌握可能比很多已購客還好
您對房產真得很有愛耶
lvin0128 wrote:
為何只能貸7成?...(恕刪)


你是想問為什麼豪宅建商要繳到三成嗎
houchuchu wrote:
https://ctee...(恕刪)


在地人住30多年了,每天出門去七期上班,大概早上8:30左右走安和路轉台灣大道很常遇到送葬車喔! 統聯客運的話就更多了,整天都有。

送葬車路徑: 台灣大道西行方向→安和路右轉→福科路左轉
統聯客運路徑: 台灣大道西行方向→安和路右轉→福科路左轉→福安路右轉
寶輝舊愛買基地好像在釘模板搞建築--不知道用途是什麼???
接待會館???建築人員居所???工務所???
這幾天大東樹脂那塊漂亮的草皮也開始再挖了,本來以為過年可以去那邊散步的.
是不是開始要動工了?
-(OO)- wrote:
這幾天大東樹脂那塊漂亮的草皮也開始再挖了,本來以為過年可以去那邊散步的.
是不是開始要動工了?

離過年沒幾天應該不會趕著開工.
看樣子是改變造景--替寶輝VILLAGE 2期作準備.

【寶輝 VILLAGE 2】--網路資料.
房屋總價: 2500~4500萬/戶 車位: 價格另外加.
格局規劃
三房(50坪) 、 四房(75坪) 、 3+1房(60坪)
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2500/50==50萬/坪.
4500/75==60萬/坪.
房價(不含車位)--50~~60萬/坪.
連落羽松大樹都移除了.
看來應該是要開工動土的樣子.
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