西屯路上的太子雲世紀.... (第46頁)

caviliere
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451樓

2013-01-11 13:50

您好，討論板的先進：

我們是真實住戶，非投資客。敝姓蔡，因結婚規劃及工作和學習需求欲買屋進駐東海圈。

目前因為自住需求而正在洽談中，有2個選擇，但價錢不低，方位亦不是很優選。

希望可以尋獲C棟面東南向的3房物件(C2)，以利我們未來結婚生小孩時，可以長期自住。

資金的部份頭期款已到位，有誠意與賣方見面議價。

如未獲相關資訊，我們可能會就目前已有的2個選擇進行下一步的會談。

如蒙先進回復，請寄至：caviliere@gmail.com。請儘速。

蔡先生敬啟

otto1826

otto1826
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452樓

2013-01-12 15:47

上次九月去看了一次...

代銷有一戶在三樓,三房,實際使用27坪,含車位,要賣我768萬...

說什麼廣告戶....

我都嫌貴了...

不知道,為什麼一堆人要去買....

個人覺得,三房500萬也就差不多了...

有缺資金的投資客要賣的...

來信談啊....

ROBOT1111

ROBOT1111
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453樓

2013-01-12 22:01

樓上的大大，你想太多了，500萬，你可考慮國安國宅。

vw7355

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454樓

2013-01-13 1:45

ROBOT1111 wrote:
樓上的大大，你想太多...(恕刪)

此區新屋室內27坪加車位,登記坪數約落在45坪左右!

500萬/45坪=每坪111111

營建加土地成本我想應該還不到這價位,

建商賣你110000我想也不會賠錢!

但買得到再說!

九份老街

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455樓

2013-01-13 10:16

vw7355 wrote:
此區新屋室內27坪加...(恕刪)

印象中,前陣子有某些前輩,提到太子雲世紀已熱銷九成以上,接近完銷.
不過近幾個月我聽廣播,"三峽台北大學金店面","西屯中科核心-太子雲世紀",
這幾個案子廣告,總是一再播放!
給人的觀感是這幾個建案,好像代銷怎麼賣,都還是賣不完的感覺!

當然箇中原因,到底是戶數太多? 或是價格太高? 想必只能靠傳說中的李組長眉頭一皺,
才能了內情單不單純?

不過以一般人的觀點來說,既然房子都快賣完或是收尾了,建商或代銷此時不斷的打廣告,
這種行為合不合常理? 購屋者自行判斷就是了!

caviliere

caviliere
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456樓

2013-01-13 21:54

您好，討論板的先進：

我們是真實住戶，非投資客。敝姓蔡，因結婚規劃及工作和學習需求欲買屋進駐東海圈。

這週末經過現勘後，排除東西向3房的考慮。

目前希望可以尋獲C棟面東南向的2房邊間(C11)，以利我們新婚時，可以使用。

資金的部份頭期款已到位，有誠意與賣方見面議價。

蔡先生敬啟

ps. 此為1/11第一次發文後的更正訊息，謝謝。

smart bird

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457樓

2013-01-14 11:06

其實它所謂的銷售9成,應是指B,C區;君不見它於報章上已說要推雲世紀2期,應是要把A區與特A區重新包裝再上吧.不知2期何時要動工?

還在用F410

還在用F410
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458樓

2013-01-14 11:27

這個案子，也去看過，但接連好幾個星期都在附近辦事，風也太大了。
想買的人，建議多去幾次看看，在冬天，這樣風，看是不是可以忍受。

yath

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459樓

2013-01-14 11:40

還在用F410 wrote:
在冬天，這樣風，看是不是可以忍受...(恕刪)

是啊! 尤其要買朝北的(面國安一路)
可以趁這幾天季風來時去感受一下
甚至可以透過仲介到國安一路富宇蓋的那一排上去實屋好好體驗一番!

ROBOT1111

ROBOT1111
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460樓

2013-01-14 22:29

有很多大大說面國安一路風大，面西屯路比較好，有想過西曬嗎？這個建案離中科近，它就是最大賣奌，每天上下班不用10分鐘，那種爽快就抵過這些，不是嗎？

西屯路上的 太子雲世紀....

西屯路上的太子雲世紀....