UKIKI3135 wrote:
沒有錯~我們撥款日到...(恕刪)
同意,昨天宋經理的意思也是這樣,合約規定一定要撥款,且在撥款到交屋這段時間的利息是建設公司負責,
所以房子有問題,沒處理好,時間拉長,對建設公司也是負擔~
曾小姐跟我們的房貸經辦說下禮拜三要撥款~
問題是我們都還沒驗屋耶~
之前提的缺失他們也還沒改進好
就要求撥款~因為我們不是跟建商搭配的銀行一起貸
所以各位提的說""先撥款後到交屋完間所產生的利息是建商他們負擔""對不是搭配建商銀行貸款的住戶也有效嗎?
畢竟我們也沒有打契約~很難以認定及規範
還有一點~程序上我不是很了解
到底是
1.驗屋-->交屋-->撥款-->尾款
2.驗屋-->撥款-->交屋-->尾款
3.撥款-->驗屋-->交屋-->尾款
哪一個才是正常合理的程序?
如果是3就那少的可憐的尾款建商真的會幫我們好好處理嗎??
雖然他們有二期在推不至於不處理~
但是有時候是奇蒙子的問題~如果處理這些他們所謂的小問題還要三催四請~~任誰心情都不是很好吧!
換個方面想~我們都還沒撥款他們問題處理的速度就都這樣~很難想像撥完款我們還會不會被正視
還是一句老話~~將心比心~~要撥款當然沒問題~前提是房子的狀態要OK嘛
這不是去市場買菜~菜醜一點~爛掉的挑掉不吃就好
是以後我們生活的環境~這也不是一筆小數目~消費者當然要謹慎點~~希望建商能聽到我們的聲音~
雖然沒有發現什麼大問題，但是卻有很多小毛病，部分先前有些大哥大姐有提過。
1.牆面、天花板、有些還需要補漆。
2.牆面有小小的凸起物，或小坑洞。
3.主臥房牆面RC牆與隔間牆的接縫太明顯。
4.浴室壁磚一塊凸起。
5.天花板與牆面轉角處坑坑洞洞。
6.門框、天花板、廚房壁磚沾到漆。
7.次臥房天花板原本有個小洞，不知道有沒有填補，還是重複上漆把他填滿了，現在有剝落的現象。
8.地磚一塊有坑洞。
9.地磚縫有小洞。
10.大門門檻不知道沾到什麼，擦不太起來。
11.門框、窗框、前陽台玻璃外框掉漆。
12.門框有些地方疑似撞擊缺陷。
13.門框膠條破損，有一個門沒有膠條。
14.瓦斯爐有一口無法點火。
15.書房其中一個插座只有配線盒。
16.抽風機沒有功能，好像還沒接好。
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