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New 北屯【大城 十月蜂收】 十期重劃區 東山商圈 便捷74市區機能明星學區宅 討論

dennischiu1970 wrote:
十期的透天別墅應該比(恕刪)


地點不一樣吧 十期比較偏向自住休閒

七期比較屬於氣派..
個人覺得十期雲采步飛跟松楓這兩個別墅很有氣派,一家成交要5千萬,另一家要9千萬。。貴松松的,目前預算只能夠買大樓
MysticalTaiwan wrote:
地點不一樣吧 十期比(恕刪)
小雞蛋開車去 wrote:
個人覺得十期雲采步飛(恕刪)


感謝大大分享

聽大大這麼一說..(摸摸口袋

還是先求有再求好了
疫情現在變嚴重,房市會降溫嗎?現在算是買在高點嗎?

MysticalTaiwan wrote:
感謝大大分享聽大大這(恕刪)
小雞蛋開車去 wrote:
疫情現在變嚴重,房市(恕刪)


是不是買在高點

只能透過歷史去檢視,不然人人都是房市巴菲特了..直接ALL IN

地點喜歡 能負擔 就可以買了..未來無法預知



看到土地成交價一直上揚,建商一定按照地價往上+..建商不是慈善團體..
大樓地坪持份只有幾坪,地價貴個幾萬應該不太影響,而建造成本好像沒有漲多少,為什麼漲這麼快

MysticalTaiwan wrote:
是不是買在高點只能透(恕刪)
小雞蛋開車去 wrote:
大樓地坪持份只有幾坪(恕刪)


應該是說預售屋都是賣未來價格沒錯,如果旁邊有其他預售屋,就會疊著上去了,量體大、推案數爆多的區域,就比較要思考自己是不是買在相對高點

不過還是要回歸地點喜不喜歡 能不能負擔了
以前預售屋是以比較優惠價格去吸引買家、現在卻換成以未來價值來賣,如果不是主要拿來炒賣轉約單之類的自用買家也會選中古

MysticalTaiwan wrote:
應該是說預售屋都是賣(恕刪)
騎著馬仔去打仗2 wrote:
以前預售屋是以比較優(恕刪)


謝謝大大的意見

的確現在的狀況與以往不同了

有20%的頭期款一定要多多比較!

其實會買預售屋主要就不想一次拿太多錢出來,喜歡慢慢繳比較輕鬆(有小孩支出比較重)

或是置產投資也是慢慢繳一樣意思..華人愛買房置產兼投資...


目前看起來還在挖B2的地基~持續施工中
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