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為什麼台中市的房價這麼貴呢?太離譜了吧

Paddy Y. wrote:
她解釋說 “她們希望...(恕刪)


為了「文件方便作業」的說詞,一般這樣說賣方應該是不會認同的,可以詳細的說明仲介到底說了什麼讓你說出「就600」嗎?造福一下大家不要再上當。
vvssinn wrote:
為了「文件方便作業...(恕刪)

印象中,填委託書時,她們就是“問答題”一大堆(什麼房屋正下方有無xx設備?好多問題我根本傻眼的),問到心情很煩,加上她們說“不會拿來當真的底價賣”,我才會隨口說“那就寫600好了”~

結果最後 就是它讓我“無法反悔,600一定要賣”~

所以我才說那是“話術”啊~當時她們說什麼都不重要了,只要簽了名,就只能跟著合約走了… 其實我到現在都還在懷疑 買家是不是根本她們自己人~

(我後來查了實價登錄發現,我那間去年賣出之後,同棟 樓上另也有二戶成交了,金額約是2013年時成交價的一倍,漲幅真的很驚人~ 只有我傻傻的信了仲介的話,把房子賤賣了)
Paddy Y. wrote:
印象中,填委託書時,...(恕刪)

唉,謝謝說明,真是血淚教訓。
業務最大的絕招,說跟問一大堆有的沒的,把你搞得很亂(但是他們不會亂,因為那是他們天天接觸的東西),最後回來問你問題的時候腦袋就會很混亂無法思考,所以還是要小心或者不要馬上決定。
Paddy Y. wrote:

印象中,填委託書時...(恕刪)

你這種就是投資客的最愛
賣房子前都不查附近的實價登錄
就仲介說什麼你就信什麼
當然會造成這樣子的結果
因為吃你貨的說不定就是仲介自己的人頭戶
那你又能如何?都簽約了
認了吧
買賣房子不做功課
吃虧是肯定的

Paddy Y. wrote:
印象中,填委託書時,她們就是“問答題”一大堆(什麼房屋正下方有無xx設備?好多問題我根本傻眼的),問到心情很煩,加上她們說“不會拿來當真的底價賣”,我才會隨口說“那就寫600好了”~

結果最後 就是它讓我“無法反悔,600一定要賣”~


告訴大家一個經驗,底價可以寫高不可以寫低。當初寫上去也是你同意的。還簽名蓋章了。

到最後還是看合約書上的白紙黑字,沒有所謂作業方便這種事。
人口越來越多,房價會掉才怪
angell5678 wrote:
為什麼台中市的房價這...(恕刪)
大綠仲介價格很硬的,啊!高傭金?同一間大黃好像較有空間談,個人看新成屋後覺得啦!
沒想到---國內95無鉛汽油下週恐漲破新台幣30元大關
油價又要回到30元大關了,不知道通澎是不是又要來了。
通勤族又要多付油費,苦日子是否又來臨了。

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中東情勢緊張推升國際油價,國內95無鉛汽油下週恐漲破新台幣30元大關,
經濟部次長曾文生今天表示,中午將開會定案油價緩漲機制,
明天送行政院核定,當13日公布下週最新油價時,就會公布緩漲機制。
據中油浮動油價機制預估,14日凌晨零時起,國內各式汽、
柴油價格每公升估調漲0.5元,95無鉛汽油將漲破30元大關,再創3年半以來新高點。

曾文生中午在行政院會後受訪時表示,緩漲機制已經研議一段時間,
不會拖過這個星期。經濟部長沈榮津中午召開會議討論做最後確認,
明天送行政院核定,當13日公布下週油價時,就會公布緩漲機制。
對於媒體報導指經濟部擬當95無鉛汽油達到每公升新台幣32.5元時,
漲幅由中油和消費者各吸收一半;曾文生表示,32.5元是否就是「天花板」價格,

目前尚未確定;必須思考由誰來承擔平穩機制,
要考量是立法、還是透過國營事業,因此拖了一段時間。
曾文生說,由於美國退出與伊朗簽訂核子協議,今天油價又跳高,
因此要重新估算,今天中午的會議會做出最後定案。
年輕時台北打拼,說實在的台中萬物都比台北便宜,是個養老好所在,周圍有錢沒錢的全都前進台中了。
台中還會跌?
利率都那麼低了.如何房價會跌..
都把資金放進房市了.利息低..
再放個幾年也無所謂..
確實和雙北及新竹比.台中房價還是低..
但房價高原因很多.看如何壓低房價政府是有方法的...
自由市場.利率.投資房市資金由何處來.這些都要研究的..


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