Tcrspeed9 wrote:
金正恩？？？
要射不射的！！
聽說"豎"起來了..
大家站遠點..
免得被噴到..
..............................................................................................
昨晚..
輾轉難眠..
起床後心裡依舊想著沒看完的照片(~~蔡小潔)..
愛情人人渴望..
無論..
曖昧的愛情..
深刻的愛情..
單憑想像的愛情..
貪婪能用房地產來解救..而..情欲..還真只能用情欲來療傷..
謹以夏目漱石"夢十夜"之一獻予蔡小潔及所有女人..感謝妳們綻放光亮~~
"我死後..請你將我安葬..用偌大的真珠貝殼挖掘一個深坑..再用銀河降落的星塵碎片做為墓碑"..
"然後..請你在墓旁守候..我會回來看你"..
"我問她說..什麼時候回來~~太陽會升起..又會落下..然後再升起..然後再落下..當紅日從東向西..從東方升起又向西方落下這當兒..你能為我守候嗎"..
"我沉默不語點點頭..女人提高本來低穩聲調說~~請你守候一百年..又毅然決然接道~~一百年..請你一直坐在我的墓旁等我..我..一定會回來看你"..
安全地帶--"碧い瞳のエリス"
http://www.youtube.com/watch?v=LDiX4QJL-8U
Y.P. wrote:
以目前的開價,確實讓人難以下手
不如等現在正蓋一半的,或許還較划算
反正,每一家都有投資客
等到快蓋好時~交屋前一定會有丟出來換約的
運氣好的話,或許可以等到個沒穿泳褲的,那就賺到啦!!
財政部昨（10）日發布最新規定，針對因換屋需求而持有二戶自用住宅並出售舊屋者，
以及因非自願性因素出售新屋的納稅人，所出售房地的持有期間在二年以內，所有權人
與配偶、未成年子女在新屋或舊屋的戶籍登記符合規定條件，留供自住房地無出租、
無營業者，即可免課奢侈稅
夫妻若將個別戶籍登記在2間不同的自用住宅，自完成新房子移轉登記日起算1年內出售
其中1間房地，出售後3個月內再遷戶籍至新房子，即免徵奢侈稅。換言之，夫妻最長可
享1年3個月遷戶籍、即免課徵奢侈稅的優惠期限
$$$ wrote:
悠揚的樂聲當中一天繁...(恕刪)
$$$ wrote:
S大所提的許多問題
都很嚴肅
小弟不是財經專家
只是喜歡將觀察到的現象發表一下意見的小老百姓而已
街廓云等跟財經何干?
$$$ wrote:
看到本樓許多大大都是把買房當作一種投資
$$$ wrote:
但是夾在七期，經貿園區還有中科園區之間的十二期
當然是一個不錯的地點
如果你認為這裡是個糞土的話
我從未率爾斷言說12期是糞土...
本樓許多大大買房投資又是所謂何來?
恕在下不接受這魯莽的套用跟橫加指控
但可知..與您在房產議題上
達成意見交換的前景非常黯淡
請見諒..............
$$$ wrote:
十二期有個優點就是
住進去之後
面對未來
萬一有金融風暴或是種種奇怪的大海嘯來襲時
因為先天上的地點的獨特
比起其他不是七期的地方來講
只是有點
有那麼一點點小小的機會
當你在住了十年二十年後
想要拿出來賣
也許不會貶值的機會多了一點點而已
這就是個人認同十二期的地方
當然
投資客的想法
我不用知道
也不想知道
因為我不會拿錢去買任何投資客的物件
買房子
要買爽的
拿出了那麼一大筆錢
就要去享受一下建商接待中心招待的爽度
拿錢去買投資客的房子
就像網路上買名牌包一樣
少了那個到實體商店享受VIP的爽度
花同樣的錢
就是不爽許多
一個結論：
在台中買房子
不像台北買房子一樣
一定穩賺的
台中買的房子
有可能會貶值
有可能貶值下去就永遠站不上原來你買的價格
房子如果是買來自住的
住爽最重要[你已經爽到了當然要付出點代價]
第二個就是希望十年二十年後要換屋的時候
不會貶值太多
好的地點
也許有那麼一點點機會讓你不會虧錢而已
十二期的位置先天上無法令人不看到她的優秀位置
也許有機會
但是誰也說不準
因為沒有人是神
很簡單
買房子買來是為了自住的
住爽就好
便宜買了就恭喜你了
貴貴買也恭喜你
只要爽就好
當然如果你嫌錢很多的話
七期當然是首選
[不講七期好的話
就會被一大堆人投石塊
當然要努力歌頌七期了]
您屢屢的大費周章，但解讀線索幾乎付之闕如，
絲毫無法在字裡行間，找到邏輯證據，證明您舉的現象彼此有何作用，
也許在下書讀不多，資質愚鈍，爾後將再不敢輕易與您對話，請再見諒。
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小弟期公眾輿論崛起可以成為
台中市影響進步的關鍵力量
而不是刻意使市民身在操作偏見的重壓之下
在近期樂觀氣氛迅速沸騰，漲價方興未艾之下
如何跨越地域綜覽全局，追索各方勢力彼此間的交互作用
及其背後的原因仍是極耐人尋味的謎題
某些地區的優越其來有自，但程度不應被誇大
接續分享小弟思路
這次遇見了難得可以修正
台灣僅有台北單極資金磁吸失衡的機會
台中市在北部基期已高的現況
利用肇因於憧憬都市教育資源
與恐懼鄉村邊緣化的臨近移民衝動
並且貨幣轉換可以資產避險這個信念的加持
將南下遷徙的資金及中部原有藏富合流
產生沛然莫之能禦的衝擊
顯然已為進階炸開一條路
且可能真的起了這種作用
難得有那麼多資金打造台中
小弟認為必須予以寵愛
相關商業擴張則必須予以鼓勵
如果重劃的興起要歸功於特殊的環境
那衰落就變得容易預期
因為特殊的環境無法長久
所以商業經濟必須迅速牢牢扎根各重劃區
讓都市專業化程度提升和分工
使生產力得以提高
市場得以在良性循環裡成長
進而推動了經濟成長
製造技術的日益精進
和土地利用的效能也能並行不悖
希望發展不要偏離正軌
房產的短期增速
大大的增加外來干預(不管是受邀來，還是不請自來)的投機操作空間
這樣經濟變遷就會落入使權貴及其追隨者
在犧牲窮人(無地或無人脈)的利益下增加了財富
這將大大的提升了動盪的可能
對於自住中產階級進場(大量、多數之區域長期商業消費主力)
像是一場與命運對賭的賭局?
一個地方的商業擴張
取決人數多寡、資方承受重大損失的意願
是地區發展左右成敗的關鍵
如果這次各重劃區驚人快速的經濟整合
因爆漲的房價驟然放慢腳步或倒退
前面這一段將大體上毫無意義
未來將變得更難想像...台中加油！！.....
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