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台中港特定區市鎮中心 大樓建案

ch121115 wrote:
希望下一步就是國中小(恕刪)


那個很粗的虛線下方是屬梧棲,虛線上方屬清水,所以通通歸在梧棲,這邊道路方正還算好分
房價糕點,蒸的丸子
感謝A大提供情報

又是600多戶的住宅群
希望短時間內,不光只是蓋住宅,重劃區可以出現具有指標意義的商業設施加強生活機能,藉此增加人口吸引力。

話說梧棲人口將近6萬人
怎麼連寶雅跟麥當勞都沒有啊.......?

Ari73 wrote:
更新#1F

臺中市...(恕刪)

一層14拼2梯的格局,電梯都在大樓2端,共3棟



地下停車場如果選靠上方牆邊沒迴車道,正的開進去很可能要用倒的一路出來

一間2房可以拆成2間1房的格局,3房和一間1房可以拆成2間2房的格局,這意思是能把2間2房拆成4間1房的格局嗎?這樣會有機會25拼2梯



可能只是示意圖,或是為了能在不同的房型需求中轉換,沒看見工作陽台,有些2房或3房的客廳沒對外窗,依造這個格局來看不管你選幾房客廳深度都大概只有2米5左右
房價糕點,蒸的丸子
柴可夫大公雞 wrote:
一層14拼2梯的格局...(恕刪)


不管如何,這對市鎮重劃區來講絕對具有
很重要的指標性。
不過倒滿希望整個市鎮中心能整併在同一個行政區,這樣對未來去公所辦公會較方便。
ch121115 wrote:
不管如何,這對市鎮重(恕刪)


這塊容積率只有到375%,裡面裡面A棟也是12層樓而已,不過他也是像台中市政府一樣蓋一棟4方形大大的建築,裡面空間許可的話應該把行政機關都弄進來
房價糕點,蒸的丸子
柴可夫大公雞 wrote:
這塊容積率只有到375(恕刪)


有停車場與行政機關,不錯!!
不知道要蓋多久呢?
八月二十 wrote:
有停車場與行政機關,...(恕刪)


P236:
預計民國 115 年 02 月 28 日 建築物點交驗收
希望能加快速度,哈哈。
未來買市鎮中心的房子,一定要加買停車位,不然以後恐怕車位難找。
ch121115 wrote:
不管如何,這對市鎮重(恕刪)


之後我們清水區的市鎮北段~跟梧棲區的市鎮南段應該有很大的機會自成一個行政區!

極有可能成為海線新市區!
ch121115 wrote:不管如何,這對市鎮重(恕刪)

司馬炎祝 wrote:之後我們清水區的市鎮...(恕刪)

之前縣市合併時有提到行政區劃重新調整
議員選區、地政事務所管轄區域、警察分局轄區是規劃的考量,
而清水梧棲沙鹿在這三個考量下都在同一組,爭議應該不大

P220:
依據梧棲區公所於民國 106 年 7 月 18 日上簽 1060010956 號公文,其空間實際需求面積為 10,000平方公尺(不含梯廳、陽台及機電空間),其中區公所辦公業務需求總面積約為7,820 平方公尺(約 2,365 坪)、戶政事務所辦公業務需求總面積約為 1,420 平方公尺(約 430 坪)、衛生所辦公業務需求總面積約為 1,850.14 平方公尺(約 560 坪)
P222:
聯合行政中心 A 棟 1~12 樓 54,806 m2


預留的面積相當大,也許是合併前的先期作業吧

依台中市里鄰編組及區域調整自治條例第三條規定,槺榔里設籍若超過4000戶,市鎮北段應該有可能獨立出來,目前市鎮北段建照已超過4000戶,而遠一交屋前設籍1927戶,目前使照1102戶,設籍2614戶
更新一下地籍圖。
越來越期待這一區塊了。
五年一小變,十年一大變。加油。

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