林寶寶2000 wrote:
就算法拍請問您買的...(恕刪)
2000-3000萬應該還好可以承受..
但再上去可能就無法了...
但我看七期到三拍應該就有人接手應該輪不到我...
不過我不是想投資我想自住...
七期也一直不是想要看的點...
因為第一太貴第二生活機能感覺還好...
八期感覺好很多而且也便宜一點...
chengshi wrote:
從2015年開始就...(恕刪)
跟朋友跑去看一下單元二最便宜的潤隆
看一下大約成交會在31附近 坪數小 總價卡低一點 1200~1300含車位吧
以竹科收入大約支撐點都會落在1500左右 在貴就上不去了 (目前2000萬買得起的朋友 多半年收200以上)
台中一般收入我覺得最高支撐點大約是1000~1250附近
不過未來20年 還是單元二跟七期這邊準沒錯啦 附近中古屋應該會維持700~800附近 新屋多500
短時間應該很難跌太多
中科那基本上台積電收入要買還是太便宜了
最早是一位小嘲 兩年前告訴我，依我那房子的屋齡跟地點，成交價應該只在六百五十萬左右（當時出租中，該小嘲說 二十幾年已經快到鋼筋水泥的“使用期限”了，建議我要趕快賣了）
去年初 租約期滿，我有天中午過去整理（打算重新出租）突然心血來潮 就用手機到591貼了自售699萬~ 結果傍晚就有位跨區的小嘲打電話給我說 她有客人在找附近的房子，問我要賣多少錢？我回答說 就699啊～ 結果她馬上跑來我住處簽仲介約（委託價寫750），聊天時提到“最低 多少錢可以賣？”， 我說“就699啊~”，然後她解釋說 “她們希望可以知道最低最低的底價，只是為了文件好作業，不會拿來當真的底價賣”，結果我有點不耐煩的回說“那就寫六百吧！”
結果隔天一大早就接到電話說房子已六百萬賣掉了，要我開始準備資料過去辦理過戶，而我最終 東扣西扣只拿到五百七十萬左右 和一肚子氣（氣自己被“話術”設計了）而從我自己貼文 到房子被賣出，總共還不到24小時~
奉勸有房子要賣的，千萬不要漫不經心啊～因為一個閃失 很有可能 就讓你少收了幾百萬…
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