mejiroup wrote:
這一區要再向上提升~...(恕刪)
我也有買張泰謙麵包吃,還可以,但稱不上驚喜
那個商場我倒是希望不是餐廳而是家樂福,附近那個愛買有點破舊,東西選項也少
mangomomoko wrote:
總太對面是台肥要蓋員...(恕刪)
總太對面那塊地還是台糖的, 租給台肥, 本來說要蓋宿舍, 後來又沒了
現在看台肥要幹麻囉 ! 畢竟租約是幾十年為單位在簽的.
天瀚對面那塊, 也是台糖的 ? 也是租給誰 ?
圍起來了 , 寫鼎泰鑫, 似乎是建設公司, 不知要蓋哪類商場 ?
還有一塊地是原國小預定地 (玉門福科路口), 現在因少子化已經不會蓋國小了
所以那塊地以後可能會蓋房子 , 我想是說這一塊吧 ?
至於支撐商業的消費人口, 我想不用擔心
光那個笨笨的雲世紀可是 "零店面 "
以後蓋好, 即使入住率不高, 也是會增加幾百人的人口的 (總戶數：769戶)
更不用說入住率或出租率高的狀況
而這些人至少基本的消費會有 (三餐, 生活用品, 一般消費, 休閒, ......)
所以國安國宅那各商店街 (ex. 7-11) 實在是雲世紀 "零店面" 的現成受益者
而說台糖生意不好!!! 去看一下就知道
兩三年前, 飲食街是沒幾隻小貓, 現在可熱鬧了, 有時位子還滿的
那時候停車都是停地下室, 現在被迫有時得停樓上 (地下室滿了)
更不用說還多了 NOVA
幾年前都撐過來了, 現在會沒賺 ?
生意可好的咧~~~
敬請指教
jam.huang wrote:
雲世紀推案個人於去年預銷中心開幕第三天就預約A棟高樓層,當初做很多功課要殺價,也談了價格最終1X/坪,但最後,因總價付不起所以於對面買了超高樓層,我想位於此區域房子中科101範圍內,奉勸各位幾點要注意,雲世紀位於上坡路段,往台中公園的機汽車因需加足馬力,噪音會讓臨路的受不了(除非你都不開窗),冬天有北風是事實,但是以坐位來看早上面北還可以曬到太陽,面南只有西曬一點(整個雲世紀於早上9點前,會被如來棟影擋住,除非>20F,而北風一年沒幾次啦!但我覺得房子有風流動感覺很舒服喔!雖我裝冷緩冷氣機,但很少用,連電風扇也快省了有少用,對工地進度本想照今天照的工地圖分享(挖土機假日噪音很大,有點反感待又如何)如需要其他再密我吧! 以上純個人經歷,如有不實之處,敬請指教
方位真的很重要, 面北的(尤其是第一排直對著中科的)真的不建議..
再來是..棟距也很重要, 只要棟距大,就不怕採光不好,(相對的國安一路上新杜拜那一排的動距都不大,要住一定要住面西屯的..
上坡路段, 我覺的十字路口比較有影響(車子起步的油氣..), 上坡的加速聲到是還好(因為東大路有紅綠燈且等待的秒數不算短,過東大路口後路也不算大條..基本上大家不會浪費汽油去大腳..順順開居多,到是晚上10點左右有改裝車的聲音比較明顯..不過只在某些時段才有.
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