*完整版* 存中街算台中最幽美或最有味道的街？ (第418頁)

紅紅小太陽
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27分

4171樓

2013-11-07 8:37

22f wrote:
如果25年前，以一半的價錢100萬，在台中市市區買下當時15年屋齡房子
如今別說漲了，沒跌就偷笑......(恕刪)

樓主老大
這次真的要踢館了拍謝

小時候的18坪公寓長輩在74年賣了36萬是賺錢的
賣完後買了一戶2百多萬新透天以今年中鄰居成交價

大慨漲了600%

如果以土地來講 11/2年也有500%漲幅

不過這都是過去式未來就不知道了

......................................

最近看報紙除了13/4期單元一到十四
連一堆沾了雞屎的蛋殼區價格都嚇人

這麼多人坐在轎上誰來當轎夫呢
不知道台中彰化南投這些大漲的土地要多少人口才能消化掉

Fitchz

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4172樓

2013-11-07 9:45

22f wrote:
>如果你的工作...(恕刪)

22f大的說法基本上有Survivorship bias
不見得未來一定會這樣或者是人人去做都可以得到同樣結果的定律
所以可以看到"紅紅小太陽"立刻提供的反證
但做為有限時間內經驗法則的"opinion"則是ok的

22f

22f
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樓主

2013-11-07 10:55

Fitchz wrote:
22f大的說法基本上...(恕刪)

真是言者無心，聽者有意！我就事論事，並無偏見

有閒少年走天下，這兩天在日月潭逛，四處所見都是日客陸客，我們反而成了稀客⋯

阿信師

阿信師
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4174樓

2013-11-07 11:47

25年太長，說說我看到的這十二年，當時買在台北或買在台中市區，到現在的獲利率差別不大，大致上都二至四倍(看標的物)，之所以說台北的資產會增加較多，是因為台北當時房價約莫台中的三倍，一樣的坪數一開始投入資金一定較多，背的貸款也更多之故

人生能有幾個十二年?尤其孩子成長只有一次，這十二年的生活品質、親子相聚的時光對我而言更為重要，資產的增加是夠用就好，能兼顧資產增值和生活品質，才是最佳投資。