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請問台中"鄉林新月灣"有人了解嗎?

回樓上

這道理其實很簡單

如果當初您以12-14萬的單價入手

會願意以12-14的單價脫手嗎

現在18-19的開價

也是讓您往下去談的

新月灣的生活機能還不賴唷

至於台中室南區新成屋一坪13萬的單價

不挑棟別

低樓層有機會

那個地點只有大慶黃昏市場步行比較方便
還有國小跟工學北街的綠園道(稍遠)
其他都要有交通工具才能方便到達
捷運站就別聽仲介扯了
走到你累死,加上台中人行道又很廢

不過現在新社區都管理的很優質吧
如果地點很在意,只好再找找囉
新月灣應該是南區5年內成屋蓋的最好的一棟
公共設施也很讚.很多南屯區20-30萬的新案都比新月灣遜色太多
所以新月灣的價格一直往上也不是沒有原因的
不過生活機能差也是事實
整體上我是蠻看好新月灣的
如果有60坪以上要賣14萬以下的
請發私訊給我
我蠻有興趣的
TO:tany3472大大
我也覺得新月灣應該是南區近期成屋蓋的最好的一棟
雖然生活機能比不上南屯區,但價格也不是南屯區可以比的!
還有我們社區應該沒有60坪以上的吧?A棟坪數最大59坪!
除非打通,不過tany3472大大A棟是全社區格局跟視野最好的!
祝你找到理想的物件!



KID118 wrote:
我也覺得新月灣應該是南區近期成屋蓋的最好的一棟
雖然生活機能比不上南屯區,但價格也不是南屯區可以比的!
還有我們社區應該沒有60坪以上的吧?A棟坪數最大59坪!
除非打通,不過tany3472大大A棟是全社區格局跟視野最好的!
祝你找到理想的物件!



上次有個仲介帶我看60幾坪的....
照你這樣說他應該是把雙車位的坪數算下去
我看了公設是蠻喜歡的
不過我是覺得室內坪數實在太小了....
很多東西實在不知擺哪去
房間擺張床就快滿了
他又叫我2間房打成1間1間作更衣室
不過這樣又沒地方擺餐桌了
後來問了問..室內才30幾坪


經您這麼一說
那除非要2戶打通的
不然新月灣可能也不太適合我
感謝您提示
不過新月彎真的是蓋的很有質感
恭喜您買到好宅
鄉林的房子。看都不想看

小賤賤78 wrote:
鄉林的房子。看都不想...(恕刪)


+1...無法認同你更多了!!!
我之前有買過鄉林的雅典,發現....
1.鄉林的公設比過高(花那麼多錢,卻只能享受小小的空間)
2.單價過高
3.投資客過多(鄰居幾乎每年換1~2次..貞怕哪天有怪鄰居)
4.建材我倒是覺得還好(不過倒是安全渡過921)
5.格局差

不買的原因...如上

JUDE101 wrote:
我之前有買過鄉林的雅...(恕刪)


樓上的大大
針對第四點
4.建材我倒是覺得還好(不過倒是安全渡過921)

沒記錯的話鄉林雅典是雅典奧運那年蓋的2004年
921是1999年9/21日發生的...

小賤賤78 wrote:
鄉林的房子。看都不想...(恕刪)

我是不曉得鄉林新月灣蓋得如何,但是聽這版討論的結果,好像還不錯。
我本身是買鄉林在新北市的新建案-鄉林淳風,說實在話,我很喜歡!
最讓我佩服且精奇的是,這個案處處有風水佈局,無論是地點及建築規劃上皆是。
內部建材我覺得還不錯,但聽說鄉林皇居更好,但售價比這個案低。
但說真的,我覺得鄉林對建築細緻度上還需要加強,很多小地方都非常粗心,
保括公設部份也是如此,有時真讓我傻眼!
但可以稍堪安慰的是,鄉林客服的態度與速度還不賴,有缺失會修正到讓你可以接受。

至於格局與公設部份的設計也令人驚艷,聽說台中的好宅比它更讚,有機會倒要看看。
不過以鄉林的公設豐富性及範圍,我個人是還能接受大約30%的公設比例啦!!

總之,看起來鄉林的房子在台中可能不是一流,但再台北確實打倒一堆建商;
如果鄉林更注重施工的細緻度,而不是要被人揪出後才改善,我想它有機會更上一層樓!!
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