麼這些怎天都沒人上來呢?昨天是平安夜今天聖誕節,看來這幾天大家也都忙著慶祝去了;也在此向各位問候一聲祝大家聖誕節快樂囉.
首先我有幾個疑問(問題)想請教各位大大;請問當中廚具沒退掉的人,不知你們當初是否有把檯面換成人造石的?因為建商一開始付的就是最初放在樣品屋裡面那組,可是因為它的材質是屬於木板;每天一定多多少少都會用到水怕久了板子會蛀掉皮會掀起來,原本我們也是想要換成人造石的檯面;不過那邊有貼說自行退掉原本的要加購兩萬塊,然後後來我們也有問他們裡面的接待小姐他是建議我們不要換;因為她說她家的廚房也是用人造石的雖然外表看起來漂亮,但如果有沾到深色的液體像醬油等其他類似那類的東西就會一直累積顏色就不會像原本那樣漂亮了 ;之後還要再請人來清過也很麻煩,所以最後我們就沒變了.
還有以後住進去那個樓上樓下住戶間的隔音設備不知道好不好?因為我們現在住的這裡隔音就超差的,因為我們夫妻倆都還蠻怕吵的;本來還有考慮在想以後要安裝氣密隔音窗,可是那個價錢又比一般鋁門窗又貴上很多;又考量到預算有限,所以就到時候再做決定.
最後一個問題;不知各位之前買的時候都一定有順便加買車位嗎?當初我們也是有買車位,阿因為他們規定一戶一個車位所以機車車位也只能一個;那因為我們就有2台機車這樣就變成以後都要停在外面了,好在那邊停車位還蠻方便的;以後如果有朋友或是家人來方也不用擔心找不到停車位,只是你們也都是只有1個機車位還是有再另外再跟他多買1個機車位呢?
關於廚房人造石檯面銷售中心展示的要另外再加$20000,這部份我曾去訪過價,同樣尺寸外面廚具廠商報的大約是在$15000左右!!其實,好的人造石是有保証書的,售價部份當然也有分一般等級跟較高價的材質,會吃色的則是較一般的石材,吃色後如果要處理就是得花錢請人來磨掉表層再拋光,別無他法..礙於$$問題,我也是暫時先用建商送的,等用一段時間後再考慮更換問題!
樓高標準應該是3米,扣掉上下層樓板後只剩2.8米,以厚度來說應該是夠的,但是如果樓上鄰居有小朋友蹦蹦跳跳或搬動物品發出的聲響應該是沒辦法避免的噪音,不過我想大家都是有公德心的厝邊,會維持良好的住戶品質的
我98年底買的時候沒有強制要買車位,機車車位我記得在合約書上有說明,沒有買賣的問題,是1戶分配1個位置,建議你等完工交屋後問問有沒有多的或是有無鄰居要出租,再說建商應該也不至於賣的那麼好,空的都沒有才對..
提供你參考喔!!
接待中心好像沒人
是被拆遷(別家新案說的 =_=) ， 還是19~29日整修啊?
一個月蓋兩層樓，會不會太快???
如果蓋太快，有辦法跟建商反應嗎?
預計年底明年初再去看看，上一次看的時候也是8.8萬 XD
預算有限，慾望無限。
前面有人有寫訂購戶都有收到通知, 12/19~12/29要修繕接待中心, 這期間, 暫停一切銷售行售, 若有事仍可洽建商office或工務所喔.
基本上一個月蓋兩層樓算正常吧, 但地下室工程很久(近半年)倒是真的, 所以那些沒有建地下室的透天都建很快喔, 半年左右就建好一排了>.< 只要工程品質好和安全, 我倒希望工程進度快一點...
依目前的進度, 年底會到七樓, 二月底前完成總樓層10樓, 8.8是兩年前的事了, 都說房價會跌, 新屋較難, 中古屋倒是可能, 現在能買到10萬/坪上下就不錯了吧, 太平區那個建案, 報載低樓層的廣告價就10.8/坪起了, 還不二價哩.
To: 買房,
契約後面有圖, 可以看出機車和車位都是381位, 也就是每一戶一位, 沒有多餘的機車位, 機車位可以免費選, 但車位要付錢買, 若一個家庭有兩台機車, 怎麼辦呢? 好問題, 這個別的建案也有人問題, 有機會大家也可以問問客服, 應該是要停外面吧, 或暫停尚無人購買的那一戶之機車位, 這一點要再問問.
~~~~~ TO 首購 ~~~~~
我知道你現在在說的是太平新光合園那一個建案吧?剛剛我們才從他們的招待所騎車經過而已,不過我覺得有點奇怪為什麼他的招待所在新平路上而基地卻是蓋在新光路和太原路附近;怎麼差那麼遠呢?我知道這個建案廣告打的還蠻平凡的,1坪10.8萬起確實是算很便宜;可能現在全台中比起來也只剩下他的最便宜,因為最近常聽我老闆在說台中是以後房價會越來越看漲;要再降到像前幾年那個價錢是很困難了.
據我所知,新光合園他的坪數也不大從28起跳至38坪;不過車位好像只有平面的而已,而且1個車位就要130萬還不便宜呢;簡直是天價,雖然他打1坪10.8萬但是他們原本附設的東西跟我們比起來還要好很多呢;像廚房的設備用得好像是接近高等階級的人家還有附設濾水系統.
~~~ TO 各位大大 ~~~
你們知道我們附贈的對講機是什麼樣的?不用想應該也只是一般很普通的那一種,不可能是還含有影像的那種吧;其實我比較喜歡後者.
還有我很想知道我們的陽台實際坪數到底有多大?友人說看起來還不小,如果同時2個人一起站在裡面的話還能自由走動嗎?一般來講大部分都是有2個陽台居多,而我們的當初只設計一個真的是很少;如果下雨天或天氣不好衣服比較多沒乾的話有足夠的空間可以曬嗎?有時候還會常常曬被子和其它的這樣有辦法把被子拿到陽台上去曬嗎?因為現在又規定為了美化外觀不能自行加蓋鐵窗及遮雨棚,這樣一來雨下很大的話又剛好都沒人在家就又會被淋濕了;為什麼他們當初沒有想說要在每一棟住戶的最頂樓蓋曬衣(被)場,之前我們去看烏日有一個建案裕國豐田;人家他們有替住戶考慮到這個問題,還有最近報紙也有一個建案在北屯區崇德和松竹路商圈附近的泱泱太子;他們每棟頂樓有曬衣場還有烤肉區呢,不過我是覺得前者比較實用;而且人家他們的每間臥室都是採用不上膠的比利時高硬度環保木地板,主臥的馬桶還是用免治馬桶;只是他們是講求大坪數的,每一戶平均都在52-53坪左右.
我們的陽台以後如果要再多放一台洗手槽的話這樣夠大嗎?放得下嗎?我們是打算去東光路那有一間專門賣2手的店,我們是打算買單槽不銹鋼的比較耐用;因為塑膠的長期太陽照射會容易裂開.
家中申請光纖固網的民眾，常抱怨感受不到快速上網的便利性，中華電信指出，問題出在舖設光纖網路的大樓並不多，大部分建物都還是使用銅纜，因此，除非修改新建物相關法規，將光纜舖設列為必備設施，同時舊建物的內部網路也必須更換，高速的光纖上網才能真正實現。（閻大富報導）
國內固網用戶最多的中華電信，推出光纖上網後一直遭質疑上網龜速，有欺騙消費者之嫌，中華電信網路處處長高靖智指出，由於大樓用戶端的網路目前仍以銅線居多，實際落實「光纖到府」的比例並不高，未來大樓內部用戶端網路必須以光纖舖設，才可能實現高速光纖上網的服務。
高靖智處長說，新的建築物法規必須修法，將光纜列入必備設施之一，用戶透過管委會決議，可以選擇任何電信業者施工，而舊大樓也可以重新舖設光纖，部分費用可由業者和政府共同補助，希望修法能在一年內完成，真正的光纖到府就可在明年底上路。
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奇摩看到的新聞,看來,你們的家是不是用光纜,要問一下,甚至於爭取囉~呵~
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