我仲介的朋在五期有房子喔!感覺價錢不錯...可以聽
我 PM他的blog給了
看台中區的討論
都是新房子較多且多是破千萬的物件
我年薪也未破百
只能找4~500萬的房子
目前都是五期為主(中港路以南 五權西路以北 文心路以東 忠明南路以西)
也會找經國園道和美術館附近的中古屋
設定是室內30坪上下(權狀約45坪)，屋齡10年左右，含車位，希望是500萬內能買到
不過看了20幾個物件
921後蓋的大樓
開價都要到12~14萬之間
跟自己預設的價位落差好大@@
所以現在只好把屋齡延長到15年
室內坪數降低到25坪以上
希望會好找一點
最近看上大容東西街附近的中古屋
雖然屋齡較老(15年上下)
但有屋況保持不錯的物件
而且我自己蠻喜歡那邊的環境
河堤有綠樹
又近愛買跟文心路家樂福
離學區(東興國小和大業國中)也近
不知道板友對大容東西街那個區塊的看法如何?
或者在五期有看到不錯的物件可以分享一下~
wawey wrote:
真的耶看台中區的討論...(恕刪)
我也看了20幾個物件了..不過大多都是因為格局或是樓層的問題(仲介也都會找400~550左右價位的房子.表示都可以談).不過現在已經懶的看.處於慢慢看的狀態中
...而價位部分以我的經驗..開價550萬左右的房子應該都可以砍到400萬上下.不用擔心砍太多.屋主缺錢就會賣.不缺錢的屋主或是投資客就比較不好砍..不過空屋率這麼高.要找到不錯房子應該不難.只是...要慢慢找..
我也是鎖定五期跟西區(黎明路以東.五權西路以北)為主..12年以下.實際坪數25~30左右+車位...
現在美術館.公益河南那邊物件好像也不少.景氣也沒有回升的跡象...慢慢找囉.
當初也是鎖定綠園道與五期這邊的十年左右房子,
斷斷續續看了兩年房子,
主要是挑有名的建商蓋的建案,
希望地段好品質好又要便宜...
所以一直沒買成,
最後在去年年底的時候老家家中遭小偷,
狠下心來終於買了房子
搬進新家住到目前為止約一個半月,
還滿滿意的喔,
有興趣的話可以參考看看喔
華太建設的建案,
華第,
十二年多的房子,
公益路與華美西街交叉口附近,
麻園頭溪旁(個人是偏好河畔住宅),
小弟把這兩年來看過覺得不錯的房子提供給大家參考看看
大東家綠璟(美術館綠園道旁)
國泰博苑(科博館植物園忠太東路旁)
全友麗緻(美術館附近)
海德堡藝術廣場(八期豐樂公園附近, 超大中庭)
惠宇晶華(東興路旁)
惠宇自在(東興路旁)
寶璽尊邸(萬壽公園旁)
純真年代(東興路旁)
天鵝堡
采固卓越
華太天第
華太華第
....
以上都是小弟當初設定的攻擊目標, 設定成交價都抓在一坪十萬左右, 祝大家好運囉
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