缺點~
1.開價偏高(最大的缺點,不考慮買所以沒議價)
2.室內坪數小
3.採光不佳(我看的那間33坪的,白天室內必須開燈,電費需考慮進去,不知我們看的是不是同一間)
5.房間都小小的
6.管理費好像一坪$50
7.如果不買車位目前附近有地方停,房子越來越多後就會難停車(這是銷售人員說的)
8.平常上班時間過地下道非常塞(我個人偏好住在不過旱溪的地點)
9.颱風天地下道積水根本無法通行,要繞一大圈且塞到不行
10.該建設公司風評....(仲介朋友說的,加上網路看的)
11.買小吃的選擇不多,必須開車外出,或是吃7-11(這個勤勞一點可以克服)
12.那個路口車禍多多(我每天走,三不五時就看到)
13.目前10點過後那一帶蠻暗的(過幾年不知道,我已經走了近5年都是暗暗暗)
優點~
1.近學校
2.近公園綠地
我也在找房子,別墅.透天.華廈.全新.中古都看
多看多比較,急不得(因為我目前不是租屋,且仲介朋友說房價會再跌)
比佛利我個人是完全不考慮囉....
jackywujackywu wrote:
建議再多等一等, 房...(恕刪)
其實昨天我姨丈也說 如果像那位小姐說的那麼好
那麼應該全部都賣掉了啊! 怎麼還會有剩
那個小姐 每次都會跟我們說 今天誰誰誰有下定了
而且是沒有保留 直接就刷卡
阿喲! 不用這樣子啦! 現在真的那麼多有錢人家喔!
所以我今天[星期二] 就是要再去跟他談判一次
價格就像您所說一下 10.5萬甚至更低 我也不想當冤大頭
其實在做業務的 很容易就可以嗅出她的感覺
以慢制急
沒錯 如果真的沒買到 我相信我不會吃虧的
CJ Ou wrote:
沒看到大城建設耶! ...(恕刪)
剛剛終於有機會看了 = =
現實真的很恐怖喔!! 買了房子之後 就開始給你處處刁難
還是多比幾家會比較好
junyen wrote:
大城在西屯路三段有一...(恕刪)
差那麼多 光是這價差 就可以買透天了
而且空屋率那麼高 懂房地產的朋友都說賣不出去了
那小姐還跟我說 這邊快賣完了
denniswang1224 wrote:
江大大, 您看的那一...(恕刪)
是的 我看的是三房沒錯 因為女王媽媽說兩房太小了
你講的這個 有道理2006年的價格是那樣 相信現在的景氣
應該可以再談才對 哪有11W以上的水準
要不是來01 我可能就要在閒聊與趣味發個:我在買房子了 一坪15萬
然後被大家笑= =
這句我喜歡 買房子繳利息要繳的爽 買到貴了 又有問題 那可是要嘔一輩子的 感謝以上大大的回覆!!!
參一腳 wrote:
這間我2月份有去看了...(恕刪)
我看的也是33坪的 我們看得應該是同一間不過
您應該是看B3 我覺得那間採光比較不好 會被擋住
所以我想買B5
對 她一開始開價就是575 還好有您們這些熱心的網友
目前價差就差了一百二 如果再砍 可能還不止咧!
房間真的都不是很大 連那個主臥房 都比我老家的房間還要小
這句話我有說給房屋小姐聽
他也是說 那是在你家比較大 你不能一直想家啦!
你現在是要在台中買房子耶
我心想 那我就一定要委屈自己住在這小小的主臥室嗎?
實在是很不能認同這種說法
停車位的問題 我是想說要買車位 應該是機械的
對 下班會塞車 而且主要幹道都是地下道 這很重要 因為我遇過那種下大雨 整個馬路都在避水 這點很重要
小吃的部分 我有說了 不過被女王罵:你只想吃的喔! 給我減肥
車禍 是因為太原路太大條嗎? 所以車子開很快 很多?
我覺得 比佛利那個7-11彎出來的路太小條了 一定會塞車
您的意見 我也會參考 感謝
如果真的喜歡那個建案，
其實剩下的只是價錢問題，
不過我覺得往市區一點其實好的中古建案也不少，
你可以多多考慮一下。
以我來說，目前那邊的建案其實問題還不少，
至少環境的安全性就是一個問題，
畢竟那邊附近晚上太暗了。
pichiang wrote:
建議你可以多看一下，...(恕刪)
昨天和個在做測量的朋友出去吃飯 跟他聊到了買房子的這件事
因為它們家跟建築公會和建築師事務所都相當的熟識
當一講到價格時 他說:真的太貴了
而且跟網兄講的差不多 那地段的價格約在9.X/P 左右
11.5/P是有點扯
昨天又去了比佛利一趟 這次去 就是要跟他退訂金
[女王在第一次看房後 就先下了一萬塊的訂金]
那小姐也是在一直跟我說 錯過這次 要再買那麼便宜的房子 真的很難
而且東山國中即將改制 生活四號圈也在年底要完工 屆時的地價會再漲到14W-15W
而且一直透露出 價格我還可以再便宜給你
但最後還是想把他退掉 在多看幾家
網兄有說到 要繳房貸 真的要繳的爽才有用
女王回家後 一直覺得很失望
我是安慰她說 其實這給我們一個很好的經驗啊!
而且有那麼多熱心的網友和朋友都提供給我們很好的意見
我們以後要買房子的話 就會知道要怎麼去問 以及怎麼去看
台中小正 wrote:
江董兄, 有沒有考慮...(恕刪)
先感謝小正大的回應 目前的話 我們的想法是 在多存點錢
然後這半年-一年的時間裡面 在多看幾間房子
我會將您的意見列入考慮的
KiKiUnicorn wrote:
你注意一下那工地在靠...(恕刪)
哈 這點我還真的沒有注意到耶! 不過真的是有點好笑啦!
那不就跟賣手機一樣 收不到訊號是研發人員的恥辱
價格硬的話 也沒關係 套句網兄說的話 房子不會長腳跑掉
我們可以在觀望看看
哈! 佛羅里達還沒賣完喔! 小姐跟我說 全數賣光! 一間不剩
我就在想說 真的這麼好賣喔!
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